739 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

739 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

739 900 $

Prochaine visite libre

7490 Rue Massillon, Laval (Laval-Ouest), H7R 5K9

Charmante maison à étage comprenant 3 CAC,sous-sol aménagé & garage double attenant,accompagnée d'un petit garage/atelier indépendant situé au fond de la cour.Vaste terrain de plus de 9 000 pi² où trône une piscine creusée chauffée ainsi qu'un magnifique pavillon de jardin.Cette fière demeure,construite en brique & vinyle,jouit d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels,des autoroutes & se trouve à distance de marche de parcs,d'une école primaire,de garderies & d'une aréna.Sa façade bien entretenue reflète parfaitement l'état impeccable de toute la maison,qui a bénéficié de nombreuses rénovations au fils des ans.

  • Superficie du terrain: 9 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte piétonne , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

de haute qualité fini satiné , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE INCLUS: 2 supports de télévision (salle à manger & salle de jeux),réservoir d'eau chaude 2020,cabanon,atelier/garage détaché (chauffé & éclairé),piscine creusée & acc.,thermopompe en titanium pour la piscine + chauffage solaire sur le toit,spa (+-20 ans),Gazebo sur dalle de béton (10x14).

Fière demeure de style contemporain,cette maison en brique & vinyle bénéficie d'un emplacement privilégié,nichée dans une boucle tranquille de la rue.À proximité de tous les services essentiels,des autoroutes & de terrains de golf,elle se situe sur une rue paisible bordée d'arbres matures où seul le chant des oiseaux vient troubler la quiétude.
L'architecture accueillante de cette demeure vous invite à gravir quelques marches pour découvrir,une fois la porte franchie,un spacieux hall d'entrée lumineux,dallé de céramique.Un escalier en bois s'élève depuis ce hall pour mener à l'étage supérieur où l'on découvre 2 chambres spacieuses & confortables ainsi qu'une salle de bain lumineuse & élégante.Dotée de tons neutres,elle comporte un bain à remous,une douche aux parois de verre & une coiffeuse avec un comptoir en granit.
Ce vestibule conduit au salon baigné de lumière qui bénéficie d'un plafond cathédrale & d'une fenêtre panoramique.Un foyer vient agrémenter cet espace.En contrebas,une salle familiale à éclairage encastré contribue à l'élégance de vos réceptions.La salle à manger,avec son plancher de lattes,ajoute une touche de grandeur à vos repas & son coin déjeuner ou desserte offre des portes coulissantes donnant sur la cour.Le mur de portes coulissantes s'ouvre sur un patio ensoleillé & mène jusqu'à la cuisine.Cette cuisine de rêve offre d'innombrables possibilités culinaires,avec ses nombreux espaces de rangement,un grand îlot central servant aussi pour les petits déjeuners & les repas sur le pouce.Le sous-sol est divisé en 2 parties : la 1ère comporte une magnifique salle de jeu,également utilisée comme salle de billard & la 3e chambre avec placard double.La 2e partie est dotée d'une salle familiale avec un grand placard de rangement. Un éclairage encastré LED,présent dans la plupart des pièces de la maison,illumine également ce sous-sol.
La cour arrière incarne la sérénité.L'endroit idéal pour passer des moments paisibles.Les enfants peuvent jouer en toute sécurité grâce à la piscine creusée clôturée et au spa.Une haie mature & de grands conifères offrent une intimité paisible,permettant à chacun de se détendre.Famille & amis se réjouiront dans la piscine chauffée ou le spa,tandis que la cour est assez grande pour accueillir des jeux comme le croquet,le badminton,la pétanque ou le volley-ball.Le patio & le pavillon de jardin offrent des espaces de détente.Un atelier/garage détaché,chauffé & éclairé,sera pratique pour les bricoleurs.
Enfin,cette propriété dispose d'un garage double attenant, chauffé,véritablement appréciable lors des matins d'hiver.Nous pourrions vous en dire plus,mais laissez-nous vous faire découvrir cette charmante demeure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Porte piétonne , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

de haute qualité fini satiné , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 111' Irrégulières

9 220 Pi2

Cabanon-Gazebo sur dalle de béton , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Clôturé à l'avant & piscine , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Thermopompe en titanium , Chauffée , Creusée

Aréna,Divers commerces & grandes surfaces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'11" X 4'6" Céramique Vestiaire
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 9'6" irr. Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 14' Bois Lattes-Large fenêtre en façade
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'7" Bois Lattes-2 fenêtres en coin
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 20'3" irr. Bois Vue imprenable sur la piscine
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 12'1" irr. Céramique chauffante-coin lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'2" irr. Céramique
Petit vestibule sur le garage 1er niveau/RDC 4' X 4'11" Céramique Équipé de porte-manteaux
Palier des chambres & SDB 2e niveau 10'6" X 4' Parqueterie 2 lingeries
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 18'6" Plancher flottant SDB att.-Fenêtre sur la cour
Chambre 2e niveau 11' X 12'7" Parqueterie Placard simple
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11' irr. Céramique Bain tourbillon-douche indép.
Salle de billard ou Familiale Sous-sol 1 19'3" X 13'10" irr. Plancher flottant iAccès à la chambre froide
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'11" irr. Plancher flottant de grande qualité
Salle de musique ou de Jeu Sous-sol 1 24'3" X 11'2" irr. Plancher flottant de grande qualité
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 6'10" Céramique Porcelaine imitant le marbre
Salle mécanique Sous-sol 1 7'2" X 6'10" irr. Béton Chauffe-eau sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthe électrique au S-Sol , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Atelier/2e garage détaché , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, Pôle à rideaux, toiles, stores, système soufflé d'air central avec air climatisé, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, ancienne armoire de la cuisine (dans le garage + atelier garage détaché), lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, cellier, petit réfrigérateur, armoire de la salle d'eau, armoire de la chambre à coucher principale (garde-robe), (Voir suite des inclusion dans addenda),

Réfrigérateur, cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
7490 Rue Massillon, Laval (Laval-Ouest), H7R 5K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.9%
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