Cottage entrée split de brique & alumininum,impeccable de construction & d'apparence.Rénovée au fils des ans.Voici une maison dont le charme,l'aménagement & la valeur sont sans égale.Elle offre 3 CAC,une salle à manger,des planchers de bois,un garage,une borne de recharge pour autos électriques,un bel aménagement paysagé & une cour très intime grâce à une haie.Fort bien située,dans un secteur de Laval très convoité par sa quiétude,son environnement & jouissant d'un parc privé aménagé appartenant aux résidents du secteur,la qualité de son voisinage,sa proximité aux voix rapides,écoles,parcs,au REM & plus encore.Une visite & vous serez conquis
20' X 31'6"
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Armoires laquées
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Remarque: À la demande du vendeur, les visites débuterons le mardi 15 octobre 2024.
Si l'ordinaire ne vous suffit pas, l'élégante pureté de son style vous séduira; vous rencontrerez luminosité et qualité dans cette maison. Il n'y a rien de plus agréable que d'être accueilli par un jardin bien manucuré. Un HALL D'ENTRÉE entrée split accueille famille et amies et donne le ton pour le reste de la propriété. Il offre un grand vestiaire aux portes miroir et donne accès au sous-sol fermé par une porte française. Une fois les quelques marches franchies, une magnifique aire ouverte au plancher de latte s'offre à vous. On y retrouve l'escalier tout de bois qui mène au palier à l'étage. Un petit cabinet de toilette impressionnera vos invités. Les LAVEUSE & SÉCHEUSE camouflées derrière des portes à claire voix y ont leur place. GRAND SALON doté d'un foyer au gaz au manteau de bois décoratif devient l'élément central de cet environnement, sa fenêtre panoramique offre à cette aire ouverte toute la luminosité désirée et permet de goûter le paysage environnant. Un aménagement de distinction où vos meubles, même les plus précieux seront mis en valeur. La SALLE À MANGER spacieuse peut accueillir un buffet et une table assez grande pour asseoir huit à dix convives. CUISINE fonctionnelle, beaucoup d'espaces pour le rangement avec retombées à éclairage encastré, avantageux plan ce travail de stratifié surmonté d'un dosseret de céramique style métro fait également office de coin déjeuner. Malgré le fait qu'il n'y ait pas de lave-vaisselle sous ce plan de travail, tout est là pour installer un lave-vaisselle. Une large porte fenêtre offre une heureuse échappée sur la cour parée d'une pergola accueillant un SPA. Dans cette cour on peut y découvrir un patio de dalles de béton fort pratique pour installer un mobilier de jardin. UNE REMISE avec électricité complète le tout dans une ambiance de quiétude et de paix. À l'arrière du terrain un sentier privé mène au parc aménagé où l'on retrouve même un terrain de tennis. À L'ÉTAGE, un palier où se répartissent les chambres, la salle de bain et une lingerie. TROIS CHAMBRES au plancher de marqueterie où la principale est pourvue de deux placards & d'une fenêtre panoramique en façade. Les DEUX autres CHAMBRES de bonnes dimensions sont munies chacune d'une garde-robe simple. La nostalgie a servi d'inspiration à cette SALLE DE BAIN. Pour votre agrément et votre confort, en plus d'un bain autoportant, il y a une douche vitrée, une coiffeuse où s'inscrit une grande vasque de porcelaine. AU-SOUS-SOL, on y retrouve un GYM qui pourrait devenir un bureau ou une salle de jeu et une SALLE multifonctions qui pourrait pour qui en aurait besoin, se transformer en CHAMBRE À COUCHER no 4, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une visite et vous serez conquis!
20' X 31'6"
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Armoires laquées
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
70'6" X 91'4" Irrégulières
3 503,65 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
SPA
Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'6" irr. | Céramique | Vestiaire-Entrée split |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Bois | Lattes-Fenêtre panoramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | Lattes |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'3" irr. | Céramique | P. Patio sur balcon-accès SPA |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5' | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
Couloir | 2e niveau | 4'7" X 10'9" irr. | Parqueterie | Lingerie |
Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 15'11" irr. | Parqueterie | Grande fenêtre-2 Placards |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'4" | Parqueterie | Garde-robe simple |
Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'6" | Parqueterie | Garde-robe simple |
Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 8'10" irr. | Céramique | Douche indépendante |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 10'5" irr. | Couvre-sols souples | Grd placard-rangement sous esc |
Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 7' X 13'9" | Couvre-sols souples | ou Bureau |
Foyer au gaz , Plinthes à convection
Électricité , Propane
Installation aspirateur central , Borne de recharge-Système d'irrigation , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, rideaux & pôles à rideaux, toiles, stores, foyer au gaz, hotte de la cuisinière, (aucun lave-vaisselle mais l'espace est prévue pour en installer un), air climatisé mural, ventilateur de plafond, support de télévision au sous-sol, aspirateur central & acc., établie rétractable, crochets & tablettes dans le garage, système d'irrigation automatique, SPA (2003),cabanon (avec éclairage & électricité), système d'alarme.
Location du réservoir de propane, cuisinière & réfrigérateur.
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
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