629 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

629 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

629 900 $

Prochaine visite libre

8215 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2B4

Cottage entrée split de brique & alumininum,impeccable de construction & d'apparence.Rénovée au fils des ans.Voici une maison dont le charme,l'aménagement & la valeur sont sans égale.Elle offre 3 CAC,une salle à manger,des planchers de bois,un garage,une borne de recharge pour autos électriques,un bel aménagement paysagé & une cour très intime grâce à une haie.Fort bien située,dans un secteur de Laval très convoité par sa quiétude,son environnement & jouissant d'un parc privé aménagé appartenant aux résidents du secteur,la qualité de son voisinage,sa proximité aux voix rapides,écoles,parcs,au REM & plus encore.Une visite & vous serez conquis

  • Superficie du terrain: 3 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1993
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'6"

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Armoires laquées

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remarque: À la demande du vendeur, les visites débuterons le mardi 15 octobre 2024.


Si l'ordinaire ne vous suffit pas, l'élégante pureté de son style vous séduira; vous rencontrerez luminosité et qualité dans cette maison. Il n'y a rien de plus agréable que d'être accueilli par un jardin bien manucuré. Un HALL D'ENTRÉE entrée split accueille famille et amies et donne le ton pour le reste de la propriété. Il offre un grand vestiaire aux portes miroir et donne accès au sous-sol fermé par une porte française. Une fois les quelques marches franchies, une magnifique aire ouverte au plancher de latte s'offre à vous. On y retrouve l'escalier tout de bois qui mène au palier à l'étage. Un petit cabinet de toilette impressionnera vos invités. Les LAVEUSE & SÉCHEUSE camouflées derrière des portes à claire voix y ont leur place. GRAND SALON doté d'un foyer au gaz au manteau de bois décoratif devient l'élément central de cet environnement, sa fenêtre panoramique offre à cette aire ouverte toute la luminosité désirée et permet de goûter le paysage environnant. Un aménagement de distinction où vos meubles, même les plus précieux seront mis en valeur. La SALLE À MANGER spacieuse peut accueillir un buffet et une table assez grande pour asseoir huit à dix convives. CUISINE fonctionnelle, beaucoup d'espaces pour le rangement avec retombées à éclairage encastré, avantageux plan ce travail de stratifié surmonté d'un dosseret de céramique style métro fait également office de coin déjeuner. Malgré le fait qu'il n'y ait pas de lave-vaisselle sous ce plan de travail, tout est là pour installer un lave-vaisselle. Une large porte fenêtre offre une heureuse échappée sur la cour parée d'une pergola accueillant un SPA. Dans cette cour on peut y découvrir un patio de dalles de béton fort pratique pour installer un mobilier de jardin. UNE REMISE avec électricité complète le tout dans une ambiance de quiétude et de paix. À l'arrière du terrain un sentier privé mène au parc aménagé où l'on retrouve même un terrain de tennis. À L'ÉTAGE, un palier où se répartissent les chambres, la salle de bain et une lingerie. TROIS CHAMBRES au plancher de marqueterie où la principale est pourvue de deux placards & d'une fenêtre panoramique en façade. Les DEUX autres CHAMBRES de bonnes dimensions sont munies chacune d'une garde-robe simple. La nostalgie a servi d'inspiration à cette SALLE DE BAIN. Pour votre agrément et votre confort, en plus d'un bain autoportant, il y a une douche vitrée, une coiffeuse où s'inscrit une grande vasque de porcelaine. AU-SOUS-SOL, on y retrouve un GYM qui pourrait devenir un bureau ou une salle de jeu et une SALLE multifonctions qui pourrait pour qui en aurait besoin, se transformer en CHAMBRE À COUCHER no 4, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une visite et vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31'6"

1993

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Armoires laquées

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'6" X 91'4" Irrégulières

3 503,65 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

SPA

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8'6" irr. Céramique Vestiaire-Entrée split
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois Lattes-Fenêtre panoramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'3" irr. Céramique P. Patio sur balcon-accès SPA
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 5' Céramique Laveuse-Sécheuse
Couloir 2e niveau 4'7" X 10'9" irr. Parqueterie Lingerie
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 15'11" irr. Parqueterie Grande fenêtre-2 Placards
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'4" Parqueterie Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'6" Parqueterie Garde-robe simple
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'10" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 10'5" irr. Couvre-sols souples Grd placard-rangement sous esc
Salle d'exercice Sous-sol 1 7' X 13'9" Couvre-sols souples ou Bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz , Plinthes à convection

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Borne de recharge-Système d'irrigation , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, rideaux & pôles à rideaux, toiles, stores, foyer au gaz, hotte de la cuisinière, (aucun lave-vaisselle mais l'espace est prévue pour en installer un), air climatisé mural, ventilateur de plafond, support de télévision au sous-sol, aspirateur central & acc., établie rétractable, crochets & tablettes dans le garage, système d'irrigation automatique, SPA (2003),cabanon (avec éclairage & électricité), système d'alarme.

Location du réservoir de propane, cuisinière & réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
8215 Rue Pierre-Emmanuel, Laval (Laval-Ouest), H7Y 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 20.2%
  • 13.3%
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  • 37.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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