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998 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval sur le Lac

998 900 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval sur le Lac

998 900 $

Prochaine visite libre

108 Rue les Plaines, Laval sur le Lac, H7R 1C1

LOCALISATION DE PRESTIGE, Laval-sur-le-Lac! L'hospitalité chaleureuse de son architecture combinée au confort de sa construction de brique à façade de pierres fines d'améthyste en font une maison que vous n'êtes pas prêt d'oublier. Cottage entièrement rénové (2013,2016,2019) avec ses 5 chambres, plancher de bois, adossé à un golf et plus encore.

  • Superficie du terrain: 16 216 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1975
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 36' Irrégulières

1975

Aluminium , Bois

Pella , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans le couloir derrière portes pliantes : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Privée à la chambre principale

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclus: génératrice automatique 22KW,rideaux & pôles
à rideaux, stores, auvent de la terrasse.

REMARQUE: Avant de visiter, L'acheteur doit avoir pris connaissance de la DV et fournir une préautorisation bancaire.

Maison à paliers multiples érigée sur un terrain de plus de 16000PC,dans LE PRESTIGIEUX SECTEUR DE LAVAL-SUR-LE-LAC. Ce cottage est rehaussée par une entrée invitante dans un cadre charmant et tranquille, planté de magnifiques arbres matures et ceinturé d'une haie de cèdres qui par endroits peut atteindre les 20 pieds.
INTÉRIEUR Complètement RÉNOVÉ en 2013,2014,2016 & 2019.
HALL D'ENTRÉE au sol dallé de céramique et vestiaire double. CUISINE, SALLE À MANGER et SALON, en enfilade constituant une vaste et lumineuse AIRE OUVERTE. Le plancher de bois franc de la SALLE À MANGER fera honneur à vos tapis orientaux. CUISINE-DINETTE partagent avec la SALLE À MANGER la même aire commune. Immense ÎLOT central de quartz de 10 X 4 avec comptoir à lunch et pourvu de tiroirs, armoires de cuisine de mélamine texturée imitant le bambou, évier double en inox, grand garde-manger avec tiroirs intégrés. Plan de travail de quartz ou s'inscrit une surface de cuisson Maytag en inox à 5 brûleurs au propane. Un dosseret de céramique complète le tout. SALON en contrebas, lattes au sol, porte fenêtre triple côté jardin avec vue sur le patio et la piscine creusée chauffée. Ce SALON est rehaussé par un foyer au bois au manteau d'acier brossé. Du salon on accède au SOUS-SOL, à la BUANDRIE, à la 4E CHAMBRE ou BUREAU, à la SALLE D'EAU & au GARAGE intégré, chauffé, vraiment appréciable les matins d'hiver. Le petit CABINET DE TOILETTE impressionnera vos invités par sa vasque en acier brossé & son plancher de céramique imitant le marbre à s'y méprendre. Dans ce sas vous retrouvez, camouflées derrière des portes pliantes, les LAVEUSE et SÉCHEUSE surmontées d'armoires de rangement. L'escalier tout de bois qui mène à l'étage supérieur prend naissance dans la SALLE À MANGER. Les TROIS CHAMBRES sont de bonnes dimensions dont la PRINCIPALE est équipée d'un WALK-IN et d'une SALLE DE BAIN joliment rénovée. Vos moments d'intimité seront plus délectables dans votre SALLE DE BAIN PERSONNELLE. Dès votre arrivée dans cette somptueuse SALLE DE BAIN, vous vous sentirez appelé par ce grand bain-douche et par la sérénité que dégage cet espace. SALLE DE BAIN FAMILIALE: douche vitrée, vanité avec pharmacie intégrée et porte serviettes chauffant. Un escalier mène directement dans la SALLE FAMILIALE au sous-sol, plancher de latte et grand placard de cèdre. On y retrouve également la 5e CHAMBRE.
EXTÉRIEUR: Une allée de béton vous conduit jusqu'à la cour arrière. Dès l'ouverture de la porte, l'on découvre une immense cour intime où trône une PISCINE CREUSÉE VAL-MAR chauffée. Cette cour est mise en valeur par un patio couvert qui procurera un coin de fraicheur par les chauds après-midis d'été. Un cabanon complète le tout.
Une visite s'impose pour apprécier!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 36' Irrégulières

1975

Aluminium , Bois

Pella , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans le couloir derrière portes pliantes : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Privée à la chambre principale

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 155' Irrégulières

16 216 Pi2

Grande terrasse de béton , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7 , Garage : 1

THERMOPOMPE 2019 , Chauffée , Creusée

Traversier-Divers commerces & grandes surfaces , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5' Céramique Fermé par porte française
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'10" X 16'3" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 13'4" Céramique Coin repas-îlot 10' x 5'
Salon Rez-de-jardin 20'8" X 13'1" Bois Triple porte patio
Bureau Rez-de-jardin 9'9" X 10'5" Bois Lattes-Garde robe simple
Salle d'eau Rez-de-jardin 3'2" X 6'8" Céramique Lavabo en acier brossé
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'3" irr. Bois Lattes-Walk-in-SDB privée
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 7'5" Céramique Bain-douche-Privée à la CCP
Chambre 2e niveau 9'9" X 15'1" Bois Lattes-Garde robe simple
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'2" Bois Lattes-Garde robe double
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'10" Céramique Douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 16'1" Bois Lattes de bois franc
Bureau Sous-sol 1 11'10" X 7'7" Bois Lattes-Garde robe simple
Rangement Sous-sol 1 21' X 12'5" Béton ou Salle de jeux à finir
Chambre mécanique Sous-sol 1 11'11" X 6'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 20'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Fournaise 2013 , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe Piscine , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, air soufflé central 2013, thermopompe 2013, remise, piscine creusée et accessoires, thermopompe piscine +-2019, lave-vaisselle +-2019, hotte de cuisinière, 2 réfrigérateurs, four encastré, plaque au gaz, (Suite des inclus, voir addenda).

Réservoir à eau chaude loué à Hydro Solution et deux réservoirs de propane loué avec Gaz Monin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
108 Rue les Plaines, Laval sur le Lac, H7R 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 23.1%
  • 6.8%
  • 22.4%
  • 41.2%
  • 82.7%
  • 5.3%
  • 1.7%
  • 6.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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