Vendu

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

Vendu

Prochaine visite libre

1100 Rue les Érables, app.305, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7

NOUVEAU PRIX! Luxueux condo de Laval-Sur-Le-Lac, situé à proximité du futur REM, offre tranquillité, sécurité et élégance. Vue panoramique sur le golf et la rivière, ce havre présente un vestibule spacieux, fenêtres spectaculaires, une cuisine remarquable, un balcon épuré et des détails sophistiqués. 3 walk-in, un système d'éclairage et des frais de condo inclusifs. Le complexe propose des commodités haut de gamme et offre deux stationnements intérieurs et trois espaces de rangement. De plus, cette unité vient avec son ameublement haut de gamme italien pour la plupart de marque Cattelan Italia! OPPORTUNITÉ À SAISIR ! RAPPORT QUALITÉ/PRIX WOW!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 47'5"

2019

1 564 Pi2

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichés au coeur d'un panorama à couper le souffle, les condos extraordinaires de Laval-Sur-Le-Lac promettent une expérience résidentielle hors du commun. Imaginez-vous, aux confins de l'élégance et du confort, avec une vue imprenable vue sur le Golf, agrémentée d'un aperçu latéral envoûtant de la majestueuse rivière.

Cette unité, initialement un modèle de référence, révèle une profusion de détails sophistiqué. À proximité immédiate du futur REM et offrant un accès aisé aux autoroutes et aux services, ce havre de luxe est destiné à ceux qui aspirent à la quiétude, à la sécurité et à l'élégance à grande échelle.

L'unité de coin arrière garantit une tranquillité incomparable, avec une vue panoramique sur le golf et un regard latéral enchanteur sur la rivière. Dès l'entrée, un vestibule surdimensionné avec une immense penderie accueille les résidents. La fenestration, spectaculaire et en hauteur, baigne l'espace de lumière naturelle.

La cuisine, d'un design exceptionnel, dissimule un réfrigérateur encastré derrière un panneau, s'harmonisant avec des armoires haut de gamme. Un balcon épuré, une imposante porte d'entrée en bois massif et des boiseries de finition d'exception évoquent une ambiance de grandeur.

Les portes intérieures atteignant 9 pieds de hauteur, le système d'éclairage, le plancher chauffant dans la salle de bain principale, les luminaires élégants, un évier de cuisine anthracite haut de gamme, des robinets raffinés, des céramiques murales et des espaces de rangement astucieux témoignent de l'attention portée aux détails.

Deux walk-in dans la chambre principale et bien d'autres caractéristiques restent à découvrir lors d'une visite attentive des lieux.

Les frais de copropriété englobent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et l'utilisation du gaz naturel, assurant un style de vie confortable et sans tracas.

À noter spécialement : Deux places de stationnement intérieures (#348 et #348A) et trois espaces de rangement grillagés (#157, #158 et #182 au P1, Phase 4), totalisant 60 pi² de rangement intérieur.

Ce condo incarne le raffinement, la sécurité et le confort.

Suite 4.4 inclusions :
Entrée: banc + table console + miroir
Salle à manger: table de verre et 10 chaises en cuir
Cuisine: 3 bancs à l'ilot
Salon: divan de 8 places en cuir, 2 fauteuils gris pivotant
Table de centre en verre (forme de goutte),Table de bout en verre, Téléviseur de marque Sony avec son support (acheté à la fin 2022), Meuble sous la tv, Pouf de couleur argent en cuir
Chambre à coucher principale (ccp): lit (aérien) cuir taupe
: 2 tables de nuit en noyer avec tiroir façade en cuir
Salle de bain de la ccp: support à serviette
W-in ccp: pouf de couleur argent en cuir
Chambre à coucher no.2:(bureau) : bureau de bois stratifié + chaise en cuir. Extérieur terrasse: meubles patio:table carrée (dessus en céramique) et 4 chaises, 2 fauteuils 1 place noir avec une table entre les deux BBQ de marque Weber blanc avec sa toile


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'6" X 47'5"

2019

1 564 Pi2

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur le Golf , Sur l'eau

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7' X 12' WALK-IN
Salon 3e niveau 17'9" X 14'7"
Coin-repas 3e niveau 9'11" X 13'4"
Cuisine 3e niveau 13'3" X 13'5"
Chambre principale 3e niveau 16' X 12'3" DEUX WALK-IN
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 11'11" Attenante CCP
Chambre 3e niveau 9'5" X 13'3"
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 10'4"
Salle de lavage 3e niveau 6'9" X 6'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes Les Fixtures, Tous Les Électroménagers De La Cuisine: Réfrigérateur, Four, Plaque Électrique, Lave-Vaisselle Tous De Marque Mièle, Micro-Ondes De Marque Sharp, Laveuse Et Sécheuse De Marque Lg, Balayeuse Centrale Et Accessoires, Stores, Système Automatisé Pour L'éclairage. suite dans Addenda

Tous les autres effets du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1100 Rue les Érables, app.305, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 13.4%
  • 27.3%
  • 60.3%
  • 18.2%
  • 4.6%
  • 14.5%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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