UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac ! La campagne près de tout ! Si vous avez un projet d'une nouvelle construction sur un immense terrain de 30,000 pieds carré(150 pieds X 200 pieds) sise sur un coin de rue, cette propriété est pour vous !! Le vendeur a en sa possession un permis de démolition de la maison existante autorisé par la ville. Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les commodités: autoroutes: Un accès pratique pour vos trajets de tous les jours. Marina, Terrains de golf, Parc municipal, piste cyclable, le futur REM soyez au centre ville de Montréal en 30 minutes seulement. Près de tous les services épicerie, SAQ, Pharmacie, Hôpital. FAITES VITE !

Suite inclusions:
Grand salon: foyer avec unité diffusion chaleur et ventilateur et accessoires, 2 luminaires murales style chandelier cristal, le carillon (pour sonnettes);
salle à manger : chandelier luminaire style cristal;
2 x ventilateurs dans 2 chambres;
sous-sol: frigo vertical (non fonctionnel: brisé: laissé tel quel: le vendeur ne fera pas réparer),
sous-sol: congélateur tombeau, 2 chauffe-eau 2019 40 gallons, balayeuse centrale avec accessoires, luminaire style crystal dans entrée centrale;
cabanon : filtreur à piscine de marque hayward(2021)avec pompes et accessoires de piscine, unité de chauffage propane de marque hayward pour piscine avec cheminée déjà installée(pas de réservoir et condition inconnu laissée tel quelle: le vendeur ne fera pas réparer),système de panneaux solaires de marque Solaris pour toit et pour chauffer eau de la piscine (5 panneaux); réfrigérateur vertical dans le cabanon, ventilateur de toit électrique sur le toit du cabanon. Toutes les inclusions qui ne fonctionneraient pas ne seront pas réparées par le vendeur.

**Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

**Cette vente concerne principalement le terrain; la maison est à démolir et laissée telle quelle.

suite à l'inspection de la maison, il n'y aura aucune diminution du prix ou aucun ajustement en faveur de l'acheteur.
Le vendeur détient un permis de la ville de Laval pour la démolition de la maison.

Les dimensions des pièces sont fictives.