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Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

Vendu

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Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

Vendu

Prochaine visite libre

145 Rue les Plaines, Laval sur le Lac, H7R 1C2

Laval-sur-le-Lac, quartier résidentiel des Grandes Familles. Maison moderne,basse,de style contemporain de briques & pierres.Elle offre 4 chambres,2 salles de bain, un garage double & un jardin aussi beau qu'un parc privé. Vivre à Laval-sur-le-Lac,c'est retrouver la ville à la campagne tout en étant à proximité de tout dont le REM & le traversier.

  • Superficie du terrain: 13 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 51'20" Irrégulières

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce à finir : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , SDB privée chambre principale , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sous-sol en rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laval-sur-le-Lac,le cadre pittoresque de vos rêves.Havre de paix & de tranquillité où vous n'entendrez que le souffle de la brise. Ce secteur de Laval est très convoité pour sa proximité aux grands réseaux routiers,à de nombreux clubs de golf,à l'accès au REM,au traversier en saison & plus encore.
Rue LES PLAINES,calme & retirée bordée de belles maisons où vivent des gens de bonne famille.
Une allée de pavé nous conduit jusqu'à la porte d'entrée principale.Une porte vitrée donne toute la luminosité voulue à ce VESTIBULE fermé par des portes françaises.Le HALL d'entrée donne accès aux principales pièces du rez-de-chaussée & conduit vos invités au coin du feu d'un élégant SALON tout en lumière.Le grand espace SALON-SALLE À MANGER dégage une impression de luxe tranquille.L'élégance de ce SALON est rehaussée par des poutres décoratives au plafond,par une fenêtre panoramique spectaculaire & par un foyer habillé d'un manteau de pierre naturelle.Ne passons pas sous silence,blottit derrière des portes persiennes, un évier d'appoint.Le mur vitré de la SALLE À MANGER au sol dallé de céramique anthracite,permet de goûter au paysage.Une salle à manger éclairée par un lustre de fer forgé & paré également de poutres décoratives au plafond.Son caractère élégant donnera une touche de grandeur à vos repas.De là,accès direct à la CUISINE-DINETTE.Une grande CUISINE accueillante à porte française ouvrant sur une VERRIÈRE 4 SAISONS.Aucune limite à ce qu'on peut mijoter dans cette cuisine de rêve.Du rangement à l'infini pour les articles de tous les jours & le rangement prolongé.En son centre un grand îlot où s'inscrivent 2 éviers pourrait faire l'envie de quiconque aime cuisiner.Parfaitement équipée,grand garde-manger à tiroirs intégrés,hotte en stainless & armoires vitrées.Le COIN REPAS a été transformé en coin repos.GRAND SOLARIUM où de larges fenêtres baignent de soleil & de lumière cette pièce.Grâce à ses murs vitrés,vous pouvez voir de votre fauteuil la beauté de l'extérieur.La CHAMBRE PRINCIPALE spacieuse d'où l'on accède à une SALLE DE BAIN PRIVÉE revêtue de carreaux de travertin.Pour le confort de ses occupants,on y retrouve un placard double & un walk-in.Splendide SALLE DE BAIN d'une qualité prévue pour durer toute une vie.Large vasque de porcelaine sur meuble de bois & douche parapluie.Les 2 AUTRES CHAMBRES bien aérées assurent un sommeil paisible à leurs occupants.La SALLE DE BAIN FAMILIALE est munie dune coiffeuse à 2 lavabos & d'un bain à remous.Un sous-sol au REZ-DE-JARDIN avec porte extérieur,pourrait facilement être converti en bureau à la maison.On y retrouve la 4e CHAMBRE,la SALLE DE JEU & la SALLE FAMILIALE avec foyer naturel.La BUANDERIE,pièce à finir y a sa place.Une garde-robe de cèdre complète le tout.À l'extérieur,des plates-bandes de fleurs & des rocailles que ceinture une pelouse bien manucurée,font l'orgueil du propriétaire.En conclusion,une demeure dont l'achat est à recommander car digne de louanges.
Une visite & vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 51'20" Irrégulières

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce à finir : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , SDB privée chambre principale , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sous-sol en rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170' X 98' Irrégulières

13 377 Pi2

Rocailles , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Traversier-Divers commerces & grandes surfaces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'7" X 6'5" Marbre Fermé porte française-vest.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 8'7" Bois Latte
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 19'3" Bois Latte de Jojoba
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 13'7" Céramique Fenêtre panoramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 14'10" Bois Coin repas-accès verrière
Solarium 1er niveau/RDC 21'11" X 9'10" Bois accès à la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 14'8" Bois Lattes-Walk-in-SDB privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'10" X 4'11" Travertin Privée Chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'4" Bois Latte-Garde robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" Bois latte-garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'10" irr. Céramique Bain à remous
Bureau Rez-de-jardin 13'9" X 14'9" Tapis ou 4e chambre-porte française
Salle de jeux Rez-de-jardin 19'4" X 14'7" Tapis 3 fenêtres en enfilades
Salle familiale Rez-de-jardin 17' X 12'8" Tapis 4 fenêtres en enfilades
Salle de lavage Rez-de-jardin 14'7" X 11'11" Béton accès garde-robe de cèdre
Chambre mécanique Rez-de-jardin 14'2" X 20'7" irr. Béton À finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthe électrique dans la verrière

Électricité , Mazout

Dans salon & salle familiale , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, air soufflé central, thermopompe centrale, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, stores, toiles, 2 support de télévision, télévision dans la cuisine, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires.

Cuisinière (Défectueuse mais peut être incluse si l'acheteur désire la réparer), armoire noire du garage. Réservoir d'eau chaude 2013 (loué Joseph Élie) mais il devra être remplacé par un autre fournisseur lorsque celui-ci sera dû à être remplacé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
145 Rue les Plaines, Laval sur le Lac, H7R 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 23.1%
  • 6.8%
  • 22.4%
  • 41.2%
  • 82.7%
  • 5.3%
  • 1.7%
  • 6.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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