1 879 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

1 879 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 879 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

1 879 000 $

Prochaine visite libre

18 Rue les Cèdres, Laval sur le Lac, H7R 1C3

Résidence située dans le prestigieux secteur de Laval-sur-le-Lac. Un joyau architectural élégant et raffiné vous offrant des lignes pures, des pièces vastes, lumineuses, sise sur un grand terrain de 19551 pieds carrés. Des pièces modernes, bien éclairées avec une spectaculaire cour arrière paysagée et aménagée avec soins. Il s'agit de votre demeure de rêve, celle que vous avez toujours désirée pour vous et votre famille. Vous serez charmés par ses pièces luxueuses, cette demeure offre beaucoup d'extras et a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. À quelques pas de la marina et du parc.

  • Superficie du terrain: 19 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1964
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 38' Irrégulières

1964

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Une partie en vide sanitaire , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence au caractère exceptionnel restaurée avec soin et élégance qui vous permettra de vivre le moment présent en parfaite harmonie avec le paysage enchanteur!

-RDC-

Vous serez charmez par les aires de vie ouvertes, conviviales et accueillantes. Les vastes pièces, leurs dispositions, ainsi que le magnifique foyer agrémenteront tous vos rassemblements. La luminosité est omniprésente grâce à sa fenestration magistrale dans toutes les pièces, ces ouvertures vous permettront de conserver le contact privilégié avec la nature. Splendide et impeccable en tout point! Voici un résumé de cette propriété, la décrire en quelques mots s'avère impossible.

Dès l'entrée votre regard sera attiré par la beauté de l'étage, et sur son majestueux foyer qui trône au centre.

Vous apprécierez l'aspect pratique du grand hall d'entrée et son plafond de 9'. L'étage complet est muni de poutres apparentes, caissons, moulures et luminaires encastrés.

La cuisine à aire ouverte aménagée avec des matériaux raffinés et plusieurs rangements intégrés. L'immense îlot de granite est l'endroit parfait pour recevoir sans manquer d'espace. Un espace café et cellier distincts sont installés à proximité, pratique pour les repas de tous les jours et les réceptions. La salle à manger est attenante et tout aussi ravissante!

Une des pièces maitresses de cet étage est sans contredit la véranda! Faisant office de salle familiale et de dinette, vous y passerez sûrement la majeure partie de vos journées! Elle est munie de plancher chauffant pour votre confort!

La spacieuse ch des maîtres et sa SDB de magazine vous ravira. Cette pièce offre une vue imprenable sur la cour et la piscine ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Vous aurez l'impression d'être dans une suite d'hôtel!

Vous trouverez 3 autres ch sur cet étage dont une aménagée en bureau, l'endroit rêvé pour le télétravail, ou pourrait être transformé en chambre à coucher supplémentaire selon vos besoins.

Une salle de lavage versatile aménagée à cet étage avec évier et plusieurs rangements pour plus de commodités.

Le plafond cathédral dans plusieurs pièces procure un effet wow en plus de créer une impression de grandeur à l'espace.

-LE SOUS-SOL-

LA SALLE FAMILIALE est située rez-de-jardin, ce qui prolonge l'espace de vie! Le mur de fenêtres et de portes-patio attire le regard vers la piscine et la cour arrière. Une cuisine secondaire a été annexée à cette pièce afin de limiter les déplacements. Une salle de bain, un gym et un sauna y sont également installés.
Grand garage double avec passerelle pour accéder à la propriété.

Une architecture distincte et raffinée, un stationnement en forme de U et une cour avec un ensoleillement maximal. Le coin piscine est agrémenté d'un foyer extérieur. Nous pouvons apprécier la vue sur le jardin de plusieurs endroits de la propriété. Une impression de vacances perpétuelles vous envahira!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 38' Irrégulières

1964

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

6 pieds et plus , Une partie en vide sanitaire , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152' X 151'5" Irrégulières

19 550,49 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'5" X 6'8" Céramique Plafonds de 9'
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 14'8" Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 14'9" Bois Coin bar
Véranda 1er niveau/RDC 12'5" X 17'4" Céramique Plancher chuffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15'2" Céramique Coin café
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 19'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'4" X 8' Céramique Chambre maîtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 22'3" X 11'4" irr. Céramique Attenante chambre maîtres
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 13'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 4'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 14'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 8' Bois Bureau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 4' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'1" X 11'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 15'3" Bois
Cuisinette Sous-sol 1 10'1" X 15'2" Époxy Sauna
Rangement Sous-sol 1 18'9" X 22'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 4' X 8'9" Époxy
Gym Sous-sol 1 16'6" X 15'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 7' Céramique
Sauna Sous-sol 1 7'8" X 4'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Sauna, cellier, support (2) et TV (2), lave-vaisselle, ouvre-porte garage électrique, stores électriques, rideaux et tringles, balayeuse centrale et acc., aspirateur Dyson, accessoires piscine et robot, gazebo, réfrigérateur S-S, auvent manuel, laveuse et sécheuse, étagères Ikea pièce rangement S-S.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
18 Rue les Cèdres, Laval sur le Lac, H7R 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est ERYCK VEZIAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?