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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

Vendu

Prochaine visite libre

191 Rue les Peupliers, Laval sur le Lac, H7R 1G6

Plain-pied d'inspiration américaine lambrissé de bois. Il offre confort et tradition. Le charme, la dignité, voilà ce qui caractérise ce coquet pavillon Cap Cod de 2 chambres,2 salles de bain et garage détaché. Sis dans le Quartier convoité de tous.Vivre à Laval-sur-le-Lac c'est vivre comme à la campagne avec toutes les commodités à portée de main.

  • Superficie du terrain: 13 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1916
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

1916

Bois au sous-sol seulement , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Planchers chauffants , Chauffé , Détaché , Double largeur

Cuisine-Dans armoire : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , SDB privée chambre principale

6 pieds et plus , Une petite partie basse , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclus:plancher chauffant (garage),module pour enfants,support de télé (CCP),support de télé (SAL),buffet encastré (SAM),2 armoires de rangement dans CCP,système d'irrigation automatique (gazon & fleurs),auvent électrique sur balcon arrière (mécanisme devra être réparé & nouvelle toile dans le sous-sol),système d'alarme.

Construite au début du siècle dernier,soigneusement entretenue pour en conserver le charme d'antan.Une belle américaine lambrissée qui saura mettre en valeur vos meubles.Plain-pied de style CAP COD parfait pour deux et de l'espace pour grandir.L'ambiance est au charme! Un jardin bien entretenu accueille vos invités. Un chemin dallé les conduit jusqu'à l'entrée principale.Deux majestueuses colonnes & un lustre assurent une réception grandiose.Les soirées d'été auront plus de cachet quand vous les passerez sur le PERRON GALERIE abrité de ce pavillon.Sortez des sentiers battus!Le charme & le soleil vous attendent dans cette demeure qui offre un GRAND GARAGE DÉTACHÉ qui pourrait être converti en atelier d'artiste(luminosité & plancher chauffant).Faites une entrée remarquée dans cet espace ouvert (27'6 X 12'5) SALON-SALLE-À-MANGER,aux murs & plafonds lambrissés,comme toutes les pièces de cette demeure et fenêtres panoramiques en façade.Côté SALON,espace doté d'un très beau FOYER NATUREL au manteau de pierres.Du côté SALLE À MANGER,il offre un buffet encastré où vous pourrez ranger votre plus belle vaisselle.De là, on accède à la CHAMBRE PRINCIPALE & à sa SALLE DE BAIN PRIVÉE.CHAMBRE PRINCIPALE spacieuse,d'un blanc immaculé est agrémentée d'un walk-in & d'une large fenêtre.Sa SALLE DE BAIN dallée de travertin au sol & revêtue de carreaux de céramique blancs.Les matériaux naturels & tons neutres lui donnent son élégance subtile.Grande coiffeuse de bois où s'inscrit une vasque de porcelaine.CUISINE de campagne aux allures de la ville,conçue pour limiter les déplacements,ce qui facilite considérablement la préparation des repas.Largement pourvue de placards où les LAVEUSE & SÉCHEUSE y ont leur place.Sa généreuse fenestration & son coin repas,permettent de commencer gaiement votre journée.Plan de travail de quartz.On retrouve à son extrémité un bloc de boucher.C'est là où l'on retrouve l'ENTRÉE SECONDAIRE.Le COIN DINETTE offre par sa porte patio une heureuse échappée sur la terrasse où il fera bon prendre son petit déjeuner ou tout simplement le frais tout en admirant la magnifique cour intime où vous n'entendrez que le souffle de la brise dans les arbres & le chant des oiseaux.Fantaisiste & fonctionnelle,la CHAMBRE SECONDAIRE offre beaucoup d'espace pour l'étude,jouer,lire ou se reposer.Dans la 2e SALLE DE BAIN, pour votre confort, il y a une douche vitrée en coin aux murs & sol de travertin. Meuble coiffeuse rustique.D'une élégance telle qu'un rien suffira à la compléter...Quelques coquillages,une étoile de mer,un bol d'éponges & la voilà dans le style bord de mer.
Laissez-vous séduire par son charme. Une visite s'impose!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

1916

Bois au sous-sol seulement , Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Planchers chauffants , Chauffé , Détaché , Double largeur

Cuisine-Dans armoire : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , SDB privée chambre principale

6 pieds et plus , Une petite partie basse , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 175'

13 125 Pi2

Clôturé par endroits , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Divers commerces & Traversier en saison , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Porche 1er niveau/RDC 19' X 6'7" Béton Extérieur avant couvert
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'5" Bois Lattes-Porte extérieur
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12'5" irr. Bois Lattes-Buffet encastré
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 12'5" Bois Laveuse & sécheuse-Porte ext.
Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 9'5" Bois Porte extérieur sur le côté
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 9'1" Bois Lattes-Porte-Patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'8" Bois Lattes-Walk-in-SDB privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Travertin Privée Chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'1" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 6'5" irr. Travertin Douche seulement
Sous-sol Sous-sol 1 23'3" X 36'1" irr. Béton Salle mécanique-À FINIR + 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants garage , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Système irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

installations permanentes de chauffage et d'éclairage; système d'air soufflé central, thermopompe central, cuisinière, hotte cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, pôle à rideau, stores, toile, tablettes (petite chambre), ouvre-porte de garage électrique,(Suite inclusions voir addenda),

Rideaux, support de télévision dans la dinette. Les laveuse & sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
191 Rue les Peupliers, Laval sur le Lac, H7R 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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