997 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
997 000 $
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400 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1A9
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ Une clé en main !"LA MAISON SOUS LES ARBRES" située dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac! La nature est à votre porte à l'aide de la proximité du Parc-école Les Chênes et les Parcs Sentiers Des Bois. Pour les amoureux de Golf, nombreuses pistes cyclables et de marche à pied, Marina, Immense parc avec la piscine municipale, terrains de tennis et plus...Découvrez la facilité des transports en commun grâce à la Gare Sainte-Dorothée avec le futur REM(vous serez en 24 minutes au centre ville de Montréal)en + d'être à proximité des autoroutes 640,13 et 15,Magasins et services à Laval Ouest Méga Centre,Carrefour Laval
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Superficie du terrain:
21 164 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
49'10" X 30'5" Irrégulières
1920
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de Lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Salle de bain attenante CAC , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ Une clé en main ! "LA MAISON SOUS LES ARBRES" située dans le prestigieux secteur de LAVAL SUR LE LAC ! La nature est à votre porte à l'aide de la proximité du Parc-école Les Chênes et les Parcs Sentiers Des Bois. Pour les amoureux de Golf, nombreuses pistes cyclables et de marche à pied, Marina, Immense parc avec la piscine municipale, terrains de tennis et plus...Découvrez la facilité des transports en commun grâce à la Gare Sainte-Dorothée avec le futur REM (vous serez en 24 minutes au centre ville de Montréal)en + d'être à proximité des autoroutes 640,13 et 15,Magasins et services à Laval Ouest Méga Centre, Carrefour Laval et bien d'autres !!
Entrez dans un salon lumineux grâce à la grande fenestration. De plus, un foyer au bois est placé au centre de la pièce pour créer une ambiance chaleureuse. Nombreuses boiseries dont le plafond qui amène de la chaleur et de l'âme à cette belle maison. L'abondance de luminosité se poursuit dans la salle à manger qui est entourée de fenêtres. Vous serez charmé par la cuisine gourmande et rustique. Elle dispose de plusieurs rangements et de comptoirs afin de simplifier la préparation de vos repas. Un charmant coin-repas est également à votre disposition. Sur ce même étage, profitez d'une chambre à coucher de bonnes dimensions avec une salle de bain adjacente. Les finitions marbrées et le lustre ajoutent une touche luxueuse à la pièce en plus d'avoir un bain et une douche séparés.
À l'étage, la majestueuse chambre à coucher principale dispose d'une salle de bain ainsi qu'un spacieux walk-in. La salle de bain a une belle douche vitrée ainsi que deux lavabos. Une seconde chambre fait office de salle d'entrainement.
Le sous-sol complètement aménagé comprend une vaste salle familiale avec une charmante poutre apparente en bois foncé. Un endroit idéal pour se réfugier pour le divertissement ou le travail. Bénéficiez également d'une quatrième et dernière chambre à coucher, une conviviale salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète. Vous serez ravis du garage qui est chauffé et intégré.
Admirez votre magnifique terrain de plus de 1960 mètres carrés (21,164 p.c.) à l'intérieur de votre paisible véranda 3 saisons.
Une visite vous charmera à coup sûr avec cette propriété distinguée et recherchée !
**Suite inclusions: système d'alarme relié, système d'ouvre-porte de garage électrique et sa manette, foyer extérieur au gaz.
Particularités du bâtiment
49'10" X 30'5" Irrégulières
1920
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de Lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Salle de bain attenante CAC , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80'10" X 270'6" Irrégulières
21 164 Pi2
À proximité de la marina et de la rivière
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Traversier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 26' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'7" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'8" X 11'1" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'11" irr. | Tuiles | Attenante chambre |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 15'1" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 9'9" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 9'3" irr. | Bois | Attenante Ch. principale |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 13'3" | Bois d'ingénierie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 11'4" | Céramique | Bureau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 10' irr. | Céramique | TOUT S-SOL PLANCHER CHAUFFANT |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 9'2" | Céramique | Bain |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'5" | Céramique | En cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Génératrice , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Toutes les fixtures, rideaux, tringles, stores, le projecteur et sa manette, tous les électros : Lave-vaisselle jennair, four micro-ondes Panasonic, réfrigérateur Jennair, plaque chauffante Bosch, four et réchaud électrique Jennair, aspirateur central Cyclovac et accessoires, Voir suite dans addenda
Laveuse et sécheuse Maytag, réfrigérateur Samsung, congélateur GE, tous au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
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11.7%
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2.8%
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25.5%
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46.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE MARECHAL
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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Bonjour, mon nom est NATHALIE MARECHAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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