1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 150 000 $

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1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

400 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1A9

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ Une clé en main !"LA MAISON SOUS LES ARBRES" située dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac! La nature est à votre porte à l'aide de la proximité du Parc-école Les Chênes et les Parcs Sentiers Des Bois. Pour les amoureux de Golf, nombreuses pistes cyclables et de marche à pied, Marina, Immense parc avec la piscine municipale, terrains de tennis et plus...Découvrez la facilité des transports en commun grâce à la Gare Sainte-Dorothée avec le futur REM(vous serez en 20 minutes au centre ville de Montréal)en + d'être à proximité des autoroutes 640,13 et 15,Magasins et services à Laval Ouest Méga Centre,Carrefour Laval

  • Superficie du terrain: 21 164 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1920
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 30'5" Irrégulières

1920

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ Une clé en main ! "LA MAISON SOUS LES ARBRES" située dans le prestigieux secteur de LAVAL SUR LE LAC ! La nature est à votre porte à l'aide de la proximité du Parc-école Les Chênes et les Parcs Sentiers Des Bois. Pour les amoureux de Golf, nombreuses pistes cyclables et de marche à pied, Marina, Immense parc avec la piscine municipale, terrains de tennis et plus...Découvrez la facilité des transports en commun grâce à la Gare Sainte-Dorothée avec le futur REM (vous serez en 20 minutes au centre ville de Montréal)en + d'être à proximité des autoroutes 640,13 et 15,Magasins et services à Laval Ouest Méga Centre, Carrefour Laval et bien d'autres !!

Entrez dans un salon lumineux grâce à la grande fenestration. De plus, un foyer au bois est placé au centre de la pièce pour créer une ambiance chaleureuse. Nombreuses boiseries dont le plafond qui amène de la chaleur et de l'âme à cette belle maison. L'abondance de luminosité se poursuit dans la salle à manger qui est entourée de fenêtres. Vous serez charmé par la cuisine gourmande et rustique. Elle dispose de plusieurs rangements et de comptoirs afin de simplifier la préparation de vos repas. Un charmant coin-repas est également à votre disposition. Sur ce même étage, profitez d'une chambre à coucher de bonnes dimensions avec une salle de bain adjacente. Les finitions marbrées et le lustre ajoutent une touche luxueuse à la pièce en plus d'avoir un bain et une douche séparés.

À l'étage, la majestueuse chambre à coucher principale dispose d'une salle de bain ainsi qu'un spacieux walk-in. La salle de bain a une belle douche vitrée ainsi que deux lavabos. Une seconde chambre fait office de salle d'entrainement.
Le sous-sol complètement aménagé comprend une vaste salle familiale avec une charmante poutre apparente en bois foncé. Un endroit idéal pour se réfugier pour le divertissement ou le travail. Bénéficiez également d'une quatrième et dernière chambre à coucher, une conviviale salle de lavage ainsi qu'une salle de bain complète. Vous serez ravis du garage qui est chauffé et intégré.

Admirez votre magnifique terrain de plus de 1960 mètres carrés (21,164 p.c.) à l'intérieur de votre paisible véranda 3 saisons.

Une visite vous charmera à coup sûr avec cette propriété distinguée et recherchée !

**Suite inclusions: système d'alarme, système d'ouvre-porte de garage électrique et sa manette, foyer extérieur au gaz.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 30'5" Irrégulières

1920

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'10" X 270'6" Irrégulières

21 164 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 26' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 17' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 9'7" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 22'8" X 11'1" irr. Bois d'ingénierie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17'3" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'11" irr. Tuiles Attenante chambre
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 15'1" irr. Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 9'9" Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 9'3" irr. Bois Attenante Ch. principale
Chambre 2e niveau 7'11" X 13'3" Bois d'ingénierie
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 11'4" Céramique Bureau
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10' irr. Céramique TOUT S-SOL PLANCHER CHAUFFANT
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 11'8" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9'2" Céramique Bain
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 5'5" Céramique En cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures, rideaux, tringles, stores, le projecteur et sa manette, tous les électros : Lave-vaisselle jennair, four micro-ondes Panasonic, réfrigérateur Jennair, plaque chauffante Bosch, four et réchaud électrique Jennair, aspirateur central Cyclovac et accessoires, Voir suite dans addenda

Laveuse et sécheuse GE

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
400 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
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  • 2.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE MARECHAL
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