1 350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac
1 350 000 $
1 350 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac
1 350 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
498 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1B4
RARETÉ! Remarquable propriété ayant eu de nombreuses rénovations au fil des ans ainsi que très récemment. Immense plain-pied sur un terrain paysager par le grand Ronald Williams, architectes paysagiste Canadien. Intelligemment divisée cette demeure unique de style exécutif offre de grands espaces de vie et une luminosité naturelle sans pareil.
-
Superficie du terrain:
14 149 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
80'30" X 32'10" Irrégulières
1985
Aluminium , Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , sauna vapeur, Bain thérapeutique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PHOTOS D'INTÉRIEUR À VENIR.
Spacieux hall d'entrée sur plancher d'ardoise munit d'un rangement double.
Le grand salon est ouvert sur la salle à manger et possède de nombreuses fenêtres. Son plafond cathédrale ajoute une dimension très intéressante.
Cuisine spectaculaire ; cabinets en bois avec caisson, rangement à profusion, comptoir en granite, large îlot central avec évier intégré, dosseret de céramique, luminaires encastrés. Au pied de la cuisine se trouve le coin repas dans la verrière. Ses fenêtres pleine hauteur apporte un luminosité tout au long de la journée.
La salle familiale est aussi cintrée par 3 murs de fenêtres avec vue sur la cour arrière en plus d'offrir 2 puits de lumière.
La chambre des maîtres possède une salle de bain privée entièrement rénovée; douche indépendante vitrée.
Tous les espaces ont été bien conçus pour vous offrir le confort le plus total:
Solarium offrant une belle vue sur la cour
Salle familiale avec foyer
Salon avec foyer
Salle de lavage indépendante
3 chambres au même niveau (RDC)
Sous-sol entièrement aménagé avec possibilités de 2 chambres additionnelles selon les besoins des acheteurs.
Grand sous-sol offrant une multitude de possibilités; en plus de 2 chambres, vous trouverez une immense salle familiale de 51.6 X 14.3 pieds, une cave à vin pouvant contenir 3000 bouteilles et une salle de bain avec une douche et un sauna à vapeur mur-à-mur.
Finition irréprochable :
Moulures
Pattes de lion décoratives à la cuisine
Planchers chauffants dans toutes les salles de bains
Beaucoup d'inclusions haut-de-gamme
Suite des inclusions: Laveuse et sécheuse, tv plasma avec système Bose incluant dvd et lecteur cd dans le vivoir, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau de la piscine Trevi Heyward, accessoires de la piscine incluant robot (2011), génératrice Drummond, système d'irrigation, thermopompe centrale Lennox, aspirateur central Astoval et accessoires, sauna vapeur, système de caméra de surveillance (sonnette).
Particularités du bâtiment
80'30" X 32'10" Irrégulières
1985
Aluminium , Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , sauna vapeur, Bain thérapeutique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
170' X 100' Irrégulières
14 149,05 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'9" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13' irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 4'7" irr. | Bois | Verrière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'6" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'4" X 13'6" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18' X 12'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'8" X 14'11" | Bois | |
| Walk-in CCP | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'8" irr. | Marbre | Attenante à la CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'10" irr. | Marbre | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 51'6" X 14'3" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'1" | Bois | Peut servir de CAC |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'9" X 14'6" irr. | Bois | |
| Walk-in CAC | Sous-sol 1 | 7'2" X 4' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 7'2" irr. | Marbre | Douche (sauna) |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'2" X 8' | Bois | Cèdre |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'7" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 16'1" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Toutes les fixtures à l'exception de celles indiquées dans les exclusions, rideaux et tringles, stores, cuisinière Thermador, four Thermador, plaque chauffante Thermador, réfrigérateur GE, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes Panasonic,(suite dans addenda)
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
-
4.8%
-
21.0%
-
3.2%
-
23.4%
-
47.6%
-
98.1%
-
1.9%
-
0.0%
-
0.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE MARECHAL
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001
- Téléc.: 450-689-1616
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NATHALIE MARECHAL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.