COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 25 mai 2020) EN SAVOIR PLUS

749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

749 000 $

Chargement du détail de la fiche...

749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

749 000 $

Prochaine visite libre

50 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1A4

Profitez de la campagne et à proximité des services. Clé en main tout juste remise au goût du jour par son propriétaire. Solarium 4 saisons.Salon équipé d'un foyer au bois.Pièces aérées avec beaux planchers de bois(d'ingénierie).Quartier des maîtres vous offre une chambre avec plafond cathédrale sa sortie arrière à la terrasse abritée muni d'un spa

  • Superficie du terrain: 19 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 31' Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage/garage : SS

de Style shaker , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le meilleur des deux mondes! Profitez de l'accalmie de la campagne tout en étant à proximité des services importants : Train de banlieue, nombreux magasins, traversier à l'Ile Bizard, nombreux clubs de golf, pistes cyclable, autoroute 440 (Avenue des Bois). Cette propriété est une clé en main et elle vient tout juste d'être remise au niveau du goût du jour par son propriétaire : Vastes pièces à aire ouverte au rez de chaussée avec : sa nouvelle cuisine de style designer et ses électroménagers haut-de-gamme et son immense ilôt en quartz. La salle à manger est située dans la tourelle à l'avant et le solarium 4 saisons avec vue extraordinaire sur la cour arrière faisant office de la salle familiale! Le salon est équipé d'un foyer au bois. Toutes les pièces sont aérées et sublimes avec de beaux planchers de bois (d'ingénierie) de larges lattes. Le quartier des maîtres est situé à l'extrême droite de la propriété, il vous offre une chambre avec son plafond cathédrale sa sortie arrière à la terrasse abritée par un auvent et muni d'un spa encastré. Un w-in et une salle de bain attenante Avec son vasque et son immense douche. L'aménagement extérieur est soigné et bien préservé au fils du temps ; plateforme en dalle de pavé uni pour accueillir une cuisine d'été, arbuste et pelouse bien entretenue.

Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Note: Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendu sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Suite des inclus: Système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, chauffe eau, cabanon, Génératrice et Spa avec couvercle (La génératrice et le Spa non jamais servi: Le vendeur déclare qu'il ne sont pas fonctionnels et laissés tel quels sans garanties)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 31' Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage/garage : SS

de Style shaker , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152' X 191' Irrégulières

19 157 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Spa

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 24'3" X 12'10" irr. Plancher d'ingénierie
Solarium 1er niveau/RDC 9'6" X 15'4" Plancher d'ingénierie Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'6" irr. Plancher d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'6" irr. Plancher d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12'7" Plancher d'ingénierie Sans garde-robe/Porte ext.
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'5" Plancher d'ingénierie Sans garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Céramique Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 20'8" Plancher d'ingénierie Plafond cathédrale
Walk-in CCP 1er niveau/RDC 9' X 4'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12'5" Céramique Attenante à CCP/bain et douche
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 10' irr. Céramique
Salle de rangement Sous-sol 1 12' X 36' irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 5'8" X 29' Céramique
Rangement Sous-sol 1 4' X 11'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 16' irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 8' Céramique Au garage
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 5'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures/tringles/stores s'il y a lieu, tous les électroménagers: lave-vaisselle(Fisher & Paykal), four micro-onde(Bush), Réfrigérateur(Fisher & Paykal), four(Fisher & Paykal), laveuse et sécheuse (Électrolux), aspirateur central(Centra-Lux) et accessoires, suite des inclus dans ADDENDA

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
50 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 23.3%
  • 8.0%
  • 22.1%
  • 38.8%
  • 77.7%
  • 7.8%
  • 2.1%
  • 8.3%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
×

Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?