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800 000 $

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

800 000 $

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800 000 $

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

800 000 $

Prochaine visite libre

65 Rue les Peupliers, Laval sur le Lac, H7R 1G2

LAVAL SUR LE LAC. Élégante propriété érigée sur un terrain de 20 000 pc parsemé d'arbres matures. Magnifique aménagement paysagé embelli d'une piscine creusée procure de l'intimité! Intérieur spacieux accueillant une salle familiale au RDC, suite des maîtres à l'étage plus 3 autres CAC et SDB. Cuisine fabuleuse! Garage double. Laissez-vous séduire!

  • Superficie du terrain: 20 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1979
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Polymère , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte sur le côté , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Rangement dans la partie basse , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous tomberez sous le charme de ce petit coin paisible. Laval sur le Lac est un secteur en demande pour sa qualité de vie et sa proximité aux services. Une combinaison gagnante!
Cet emplacement profite d'arbres et arbustes matures qui procurent une grande intimité, idéal pour profiter de la piscine creusée. L'allée de pierres naturelles est tout simplement spectaculaire!

Cette magnifique propriété de style unique a beaucoup à vous offrir. Le hall d'entrée avec son vestibule est grandiose. Le salon ajouré d'une fenêtre en baie et garni de moulures O'Gee/luminaires encastrés ouvre sur ce hall d'où l'on peut également accéder à la salle à manger. L'immense cuisine aux armoires de bois naturel et îlot central bénéficie d'un coin repas pour 5 convives.

Au rez-de-jardin, une salle familiale à grande fenestration et foyer au bois donne accès au patio de pavé uni ainsi qu'à la cour. On y retrouve également le garage et la salle d'eau avec buanderie.

L'étage supérieur permet de se détendre en toute quiétude. La suite des maîtres offre une grande salle de bain complète avec 2 lavabos et se prolonge dans un immense walk-in, ancienne chambre à coucher. Cette pièce peut reprendre sa vocation initiale aisément. 2 autres chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle de bain pour loger les autres membres de la famille!

Le sous-sol permet d'étendre vos activités. La salle de jeux avec son bar et table de billard apportera un divertissement à vos invités. Un bureau et une cave à vin comblent le reste de l'espace.

Cette propriété au caractère unique vaut la peine d'être visitée!

Bail jusqu'en mars 2021 mais possibilité d'occupation en Novembre. À discuter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1979

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Polymère , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Porte sur le côté , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Rangement dans la partie basse , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 200'

20 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Creusée

Traversier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 24' X 13'9" Tapis Foyer au bois, porte fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'11" X 5'6" Céramique Avec salle de lavage
Hall d'entrée 2e niveau 11'5" X 9'5" Céramique Vestiaire
Vestibule d'entrée 2e niveau 7' X 6' Céramique Portes françaises
Salon 2e niveau 17'1" X 13'1" Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 2e niveau 13'5" X 11'3" Tapis Portes françaises
Cuisine 2e niveau 17'10" X 12'8" Céramique Coin repas
Chambre principale 3e niveau 15'1" X 11'8" Parqueterie Suite des maîtres
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 6'11" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 3e niveau 12'6" X 11'9" Parqueterie Convertie en walk-in
Chambre 3e niveau 14'2" X 8'10" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 3e niveau 15'1" X 10'2" Parqueterie Garde-robe simple
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 7'2" Céramique Douche
Salle de jeux Sous-sol 1 23'11" X 19'7" Tapis Avec bar
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 10'5" irr. Parqueterie Rangements
Atelier Sous-sol 1 10'5" X 7' irr. Tapis Rangements
Cave à vin Sous-sol 1 9'8" X 7'2" Céramique Jusqu'à 1200 bouteilles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système audio au RDC , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage, rangement du walk-in (4ème chambre), accessoires de piscine, réservoir eau chaude, table de billard.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
65 Rue les Peupliers, Laval sur le Lac, H7R 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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