**Prendre note que le vendeur déclare que la ville de Laval n'est pas passé pour une révision de la nouvelle évaluation foncière incluant les nombreux travaux effectués, compte tenu qu'un 2ième permis a été demandé pour un agrandissement qui n'a jamais été débuté.

Suite Inclusions: 2 réfrigérateurs de marque Fisher & Paykel, 1 Plaque chauffante électrique à induction de marque Bosch ,1 hotte de marque Best, 1 broyeur de Marque Insinkerator. Cuisine: 1 TV de marque Samsung avec support et tout le système de marque Sonos sauf les items Sonos énumérés dans les exclusions. Salle à manger: cellier vitré sans les bouteilles(capacité de +/- 180 bouteilles)avec son Compresseur. Salle de lavage: 2x laveuses et 2x sécheuses de marque Maytag. Salle Mécanique: le système de domotique (réseautique: Wi fi sans Fil et filage internet) incluant les contrôles (sur appareil mobile) suivants: Barrure de la porte d'entrée, Éclairage en partie au niveau du Rez de chaussée, Éclairage de l'extérieur sauf les lampadaires,
Système de son (Sonos) (sauf les items indiqués dans les exclusions), Système de chauffage et climatisation(humidificateur intégré), Système d'alarme(sans fil), Système de caméra extérieur avec enregistrement:2 caméras coin sud ouest de la maison, Système d'amplificateur des hauts parleurs de la terrasse extérieur. (Immense Patio) Terrasse ouverte arrière: rideaux et moustiquaires extérieur, deux hauts parleur de marque Monitor Audio, le BBQ Broilking, la hotte,3 luminaires, 2 chauffes terrasse de marque Infratech (2021), un Petit réfrigérateur de marque Danby. Extérieur: accessoires de la piscine, chauffe piscine, fontaine à côté de la piscine.

Autres systèmes:

Deux aspirateurs de marque Dyson sans fil là ou fixés tel que vu,
Unité mobile de déshumidificateur de marque Danby,
Système d'irrigation (interface séparée Wi fi contrôle par cellulaire),Système d'alarme pour Ecoflow,Système unité de batterie relié aux 2 pompes submersibles en back up, Génératrice à essence mobile, 2 x systèmes d'ouvre-porte de garage électrique,(sans manette). Le vendeur déclare qu'un des deux moteurs est non fonctionnel et procédera à sa réparation et ce à ses frais.
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Suite Exclusions: Garage: toutes les étagères de couleur noir(gris). Extérieur: tous les meubles de jardin incluant les parasols et les modules de jeux pour enfants.
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*Déclarations: Vous référer à la DV 65677 et AG 97038

Le foyer et la cheminée sont vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
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Laval-Sur-Le-Lac: Secteur le plus distingué de l'île, offrant l'accès a l'éventuel REM, Golf, Marina et Traversier.