865 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
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88 Rue les Chênes, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1H2
Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet de démolition et de construction pour un acheteur potentiel ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! À proximité du futur REM en bonis!
-
Superficie du terrain:
18 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
47'8" X 27'7" Irrégulières
1948
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Rare opportunité! Nichée dans le prestigieux secteur de Laval sur le Lac, cette charmante propriété est idéalement située sur une rue paisible. Elle repose sur un vaste terrain clôturé de 18 760 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et intime. Cette vente est proposée en l'état actuel de la propriété, idéale pour un terrain avec projet de démolition et de construction pour un acheteur potentiel ou pour une rénovation avec un agrandissement selon vos besoins et votre budget. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval! À proximité du futur REM en bonis! À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
47'8" X 27'7" Irrégulières
1948
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 189'8" Irrégulières
18 760,42 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'8" X 7' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21' X 10'8" | Bois | |
| Salle utilitaire | Sous-sol 1 | 25' X 20' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , convectaire
Électricité , Mazout
Poêle au bois
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
*Habillage de fenêtres(stores). *Système d'alarme. *AC murale (ne sait pas si fonctionne toujours, ne sert plus en raison du raccordement maintenant au système central) *Chauffe eau décembre 2012(pas de remplacement). *Tous les luminaires et fixture d'éclairage à l'exception de ceux indiqués dans les exclusions. *Tv dans le salon (sans sa télécommande) *Ouvre porte électrique du garage (sans sa télécommande) *3 unités de rangement brun au sous-sol. dans le cas où la vente de la propriété
2 mobiliers blanc avec comptoir en quartz gris dans la salle à manger.* Le luminaire de la salle à manger.* Lave-vaisselle bosch.* Refrigerateur de marque frigidaire.* Tous les tv et supports.* Rack a plans dans la chambre avant.* 2 x haut parleurs dans la salle à manger(le filage est à vérifier car le vendeur ne sait pas si cela fonctionne).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
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11.7%
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2.8%
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25.5%
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46.9%
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72.9%
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4.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE MARECHAL
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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