Prochaine visite libre le
dimanche
23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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874 800 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
874 800 $
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Prochaine visite libre
2025-11-23
14:00 - 16:00
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99 Rue les Plaines, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1C2
Charmante propriété à étage au parement horizontal. Elle est assise sur un terrain aménagé de 14 000 pi², bordé de grands & magnifiques arbres matures. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage,2 salles de bain, un garage ainsi que des aires de vie spacieuses & aérées, ce cottage fera le bonheur d'une petite famille. Situé sur une rue calme, elle se trouve à quelques minutes de marche du train REM, des marinas et du traversier saisonnier menant à l'île Bizard. Pratique et bien localisé, vous serez à proximité de tous les services dont l'école Les Trois-Soleils, CPE, pharmacie et centre médical. Bref, un cadre pittoresque où il fait bon vivre!
-
Superficie du terrain:
14 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
40' X 24'70" Irrégulières
1950
Aluminium , PVC au sous-sol , PVC
2 portes fenêtres sur immense terrasse , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton entre la maison & le garage , Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Douche seulement : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Au sol tuiles de linoléum , Non aménagé
Addenda
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le VENDEUR ne donne aucune garantie légale de qualité, et ce, aux risques et périls de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs (donc ceux avant le 23 mai 1974)et reçus par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.
Le propriétaire, depuis 1974, désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour une fin de vie sereine.
Particularités du bâtiment
40' X 24'70" Irrégulières
1950
Aluminium , PVC au sous-sol , PVC
2 portes fenêtres sur immense terrasse , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton entre la maison & le garage , Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Douche seulement : AU , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Au sol tuiles de linoléum , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 140' Irrégulières
14 000 Pi2
intime grace aux arbres matures & autre végétation , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En espaliers à l'avant , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Traversier-Marina-Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'4" | Bois | Latte-Vestiaire-Fermé |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 9'9" irr. | Bois | Latte-Escalier de l'étage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 27'6" | Bois | Porte fenêtre sur terrasse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'3" | Bois | Lattes-Fenêtres en façade |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'11" irr. | Céramique | Coin dinette-Porte-fenêtre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6' | Céramique | Douche -Laveuse-sécheuse |
| Corridor | 2e niveau | 9'10" X 4' | Bois | Latte-Lingerie |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12'3" | Bois | Latte-Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 12'4" irr. | Bois | Latte-garde-robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 8'5" | Bois | Latte-G.arde-robe simple |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 6' | Céramique | Grand bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'7" X 12'9" | Linoléum | 8 pieds de haut à finir |
| Salle mécanique ou autre | Sous-sol 1 | 24'7" X 9'4" | Linoléum | 8 pieds de haut à finir |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois
Génératrice Automatique Kohler , Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Dernière vidange été 2025 , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage, pôles à rideaux, stores, système d'air soufflé central avec thermopompe, Génératrice automatique Kohler, bibliothèque du salon, table et 4 chaises de la cuisine, foyer (la conformité sera à vérifier par l'acheteur), hotte de la cuisinière (défectueuse), lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (2020), ouvre-porte de garage électrique, micro ondes, four encastré, plaque de cuisson.
Les 2 réservoirs de propane sont loués pour une facture annuelle de 455$ taxes incluses.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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16.9%
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21.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
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