289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

289 000 $

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289 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Laval-Ouest

289 000 $

Prochaine visite libre

2783 21e Avenue, Laval-Ouest, H7R 3G1

Souci du détail..en haut en bas - dedans et dehors! Cette propriété a un super terrain de près de 10000PC clôturé, aménagement de distinction et privé. Tranquillité assurée. Elle vous offre pièces spacieuses...trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle d'eau. Vaut le déplacement! Impression de vastitude...Garage détaché pour M.

  • Superficie du terrain : 9 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1939

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 42'80" Irrégulières

1939

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions - Ouvre porte de garage électrique (2 manettes), set de patio (table, quatre chaises, parasol & banc)., cabanon, outils de jardinage

Construite en 1939...agrandie dans les années 1970 par ancien propriétaire pour y ajouter une chambre à coucher, salle d'eau avec installation de laveuse/sécheuse + une salle de jeux au s-sol. Un autre agrandissement d'environ 20x14 par propriétaire actuel en 1980 où un grand salon, l'escalier menant au à l'étage supérieur et la chambre à coucher principale et salle de bains privée ont été ajoutés.
Très grand salon en contre-bas, peut-être isolé par des superbes portes françaises, sol de plancher de latte de bois, belles boiseries, bibliothèques intégrés qui contribuent à l'élégance de vos soirées en famille.
Salle à manger, toujours sur plancher de latte de bois est assez spacieuse pour placer votre vaisselier.
Grande cuisine au toit cathédrale, accueillante, fonctionnelle, appareils encastrés, comptoir avec tabourets ...le repaire idéal pour l'apéro et porte-fenêtre ouvrant sur un grand patio près du jardin d'eau et la superbe cour.
La chambre à coucher principale, à l'étage supérieur pour plus d'intimité, spacieuse, bien éclairée, munie d'une salle de bains qui offre bain, lavabo et bidet.
Les deux autres chambres à coucher sont au rdc, spacieuses et offre grand rangement.
Une salle de bains complète est également au rdc offre plusieurs espaces de rangement.
A quelques pas de la cuisine, une salle d'eau avec installation de laveuse/sécheuse, rangement à profusion est près de la chambre à coucher arrière....le tout séparé par une porte coulissante...idéal pour un ado et/ou invités.
Au s-sol, salle de jeux+immense rangement.
A noter que la partie agrandie en 1980...sous le salon est un vide sanitaire accessible par le rangement du s-sol.
Planchers de lattes de bois en excellente condition au salon, salle à manger et chambres à coucher.

Vendeur minutieux! Près des services

Voir MO 01956


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 42'80" Irrégulières

1939

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 996 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 22'5" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 20' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 9'5" Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 15' Bois Latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 13'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 11'5" Bois Latte
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 5'5" Céramique + Salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 22'5" Bois Latte
Salle de jeux Sous-sol 1 9'9" X 26' Tapis
Rangement Sous-sol 1 27' X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, luminaires, quatre (4) ventilateurs, stores, tringles à rideaux, rideaux, tapis m/m la ou installé, plaque chauffante "Modern Maid", four encastré "Bosch" (minuterie non fonctionnelle), lave-vaisselle "Bosch". système d'alarme, voir suite des inclus à l'addenda

Four micro-onde

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
2783 21e Avenue, Laval-Ouest, H7R 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 23.1%
  • 25.9%
  • 14.4%
  • 13.5%
  • 73.1%
  • 7.3%
  • 6.6%
  • 10.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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