Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Laval-Ouest

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

3830 Rue Duhamel, Laval-Ouest, H7R 1K7

Propriété à multiples paliers dans un secteur recherché de Laval Ouest. Spacieuse et sise sur un grand terrain, bien orienté et aucun voisin à l'arrière. Grand salon sur plancher de latte de bois....Cuisine, rénovée au goût du jour, offre plusieurs armoires, ilot..grand espace de travail. Coin repas muni d'une porte patio menant sur la terrasse.

  • Superficie du terrain : 5 398 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Elle vous offre trois chambres à coucher dont une est au niveau de la salle familiale. Salle de bains avec bain podium et douche séparée.

A quelques marches plus bas que le salon, une superbe pièce qui sert de salle familiale muni d'un foyer au bois installé en 2002. La 3e chambre à coucher, salle d'eau, coin lavage, atelier + porte menant à la cour.

A quelques marches plus bas...une immense pièce qui peut servir de bureau ou cinéma maison.

Superbes planchers de latte de bois au salon, passage, chambre à coucher principale, salle familiale +chambre à coucher près de la salle familiale.

Sol de cuisine céramique de porcelaine - deux tuiles sont craquées (vendeur a des supplémentaires)

Fenêtres et porte patio remplacées en 2009.
Recouvrement de la toiture 2008
Climatiseur mural 2012
Plusieurs autres améliorations depuis 2002, planchers de bois, céramique de porcelaine, ajouts de la salle d'eau, du climatiseur mural, la piscine h.t., agrandissement de la terrasse arrière..++

Fissure coté droit de la propriété réparée le 23 août 2019 - garantie 20 ans - facture et garantie sur Matrix

Stationnement double en largeur.

A proximité de plus services...à une courte marche...école primaire, aréna, transport en commun, supermarché, garderie...à quelques minutes de l'autoroute 440O (via Avenue des Bois) et du train de banlieue.

Idéal pour jeune famille....Un plaisir à visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 100'

5 398 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'5" X 14'9" Bois Latte
Cuisine 4e niveau 8'10" X 11'9" Céramique Porcelaine
Coin-repas 4e niveau 9'10" X 11'9" Céramique Porcelaine
Chambre principale 4e niveau 19'2" X 12'9" irr. Bois Latte
Chambre 4e niveau 12'3" X 11'5" Parqueterie
Salle familiale 2e niveau 18'3" X 14'3" Bois Latte
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'5" Bois Latte
Bureau Sous-sol 1 15'4" X 14' Plancher flottant Idéal pour cinéma maison
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, spa (nécessite réparations), climatiseur mural, piscine h.t. & accessoires, cabanon (nécessite réparations)

Lave-vaisselle - Chauffe-eau en location Hydro Solutions 14.59/mois taxes incluses - à être ajouté à la clause 11.7 de la promesse d'achat

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
3830 Rue Duhamel, Laval-Ouest, H7R 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 29.6%
  • 22.6%
  • 13.2%
  • 12.0%
  • 64.8%
  • 11.5%
  • 7.1%
  • 15.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LISETTE LAFRANCE
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