199 000 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

199 000 $

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199 000 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

199 000 $

Prochaine visite libre

3951 12e Rue, Laval-Ouest, H7R 2S8

Coquette propriété à étages....(toit mansardé)... deux chambres à coucher...une à l'étage supérieur et une autre au s-sol. Plus qu'impeccable! Un bijou! Vous n'avez qu'à vous installer. Superbes planchers de bois au salon et salle. à manger. Cuisine sur sol de céramique offre plusieurs armoires en bois..espace de travail..ilot amovible.

  • Superficie du terrain : 3 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1945

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE DALY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 21' Irrégulières

1945

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Porte arrière menant à la cour...espace de rangement.

Grande salle de bains avec accessoires de qualité....

La chambre à coucher principale , bien éclairé par deux fenêtres, est située à l'étage supérieur....à noter la grandeur de cette pièce + deux grandes penderies où vous pouvez même y ajouter un meuble.

S-sol complètement aménagé....porte de service menant à la cour....salle d'eau avec installation de laveuse/sécheuse (superposées) + rangement, salle de jeux, bureau + une chambre à coucher.

Aucune perte d'espace dans cette propriété....tout a été bien pensé..

Recouvrement de la toiture 2015
Climatiseur mural 2015
Planchers salon et salle à manger 2016
Cabanon 2014

Terrain soigneusement paysager...bien orienté, clôturé (clôture blanche à maille avec lattes...2007)...voir photos d'été.

A proximité de plusieurs services....une courte marche au transport en commun....35 mins au métro de Laval...quelques minutes au train de banlieue...accès facile à l'autoroute 440O (via avenue des Bois), près du pont St-Eustache, institutions financières, supermarchés, pharmacie++++

Certains meubles pourraient être vendus séparément....ils sont tous de qualité.

Idéal pour débutant....couple, personne seule avec ado....cette propriété saura plaire plus exigeants.

Porte arrière au s sol à changer dans un avenir rapproché

Cette propriété est qualifiée pour le programme Intégri-T. L'acheteur bénéficiera du programme de garantie Intégri-T advenant la découverte d'un vice caché. La période de couverture est de deux (2) ans jusqu'à concurrence de $40,000. Certaines conditions s'appliquent (Voir integri-t.ca pour conditions); le tout sans frais pour l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 21' Irrégulières

1945

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 100'

3 998,4 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10'9" Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'11" X 11'8" irr. Plancher flottant Toit mansardé
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'9" Tapis
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 5'4" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'1" X 10'4" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural "Mitsubishi", tapis m/m la ou installé, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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