749 000 $

Triplex à vendre - Laval-Ouest

749 000 $

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749 000 $

Triplex à vendre - Laval-Ouest

749 000 $

Prochaine visite libre

4338 - 4342 10e Rue, Laval-Ouest, H7R 2V7

TRIPLEX entièrement rénové! Toiture, fenêtres, finition intérieure... voir la liste des travaux. OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE. A/C, électroménagers inclus. Excellent emplacement près de la gare de train. Bon potentiel de revenus. Rue paisible à quelques minutes du boul. Arthur-Sauvé/Ste-Rose, ce quartier offre de multiples services. Occupation rapide

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1960
CASSANDRE DAVID
Courtière immobilière résidentiel
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 33'5"

1960

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Rénovations complète effectuées! Superbe triplex disponible pour vous et votre famille.
Vous êtes investisseur, choisissez vous-même vos locataires!

La propriété n'est PAS située en zone inondable
Beaucoup de rangements
Chacun des logements possèdent 2 espaces de stationnements en tandem. Balcon au RDC et 2e étage. La cour est disponible pour tous les occupants de la bâtisse.

LISTE DES RÉNOVATIONS 2018-2019

Réparation de la structure
Toiture (Garantie 10 ans)
Fenêtre
Portes
Balcons
Escaliers
Électricité
Air climatisé mural (Garantie du manufacturier)
Calorifères avec thermostats dans chaque pièce
Luminaires encastrés pour salon/cuisine et plafonniers CAC
Électroménagers neufs en inox (Garantie du manufacturier)
Plomberie
Chauffe-eau 2019
Planchers de lattes de vinyle imitation bois
Boiseries
Cuisines avec comptoirs de quartz
Salle de bain
Asphalte
Trottoirs de béton
Sortie sanitaire aux égouts de la ville

Frais internet haute vitesse pour les 3 logements 89,95$/mois + TX
Contrat avec Videotron débutant en juillet 2019 pour 3 ans
Frais wifiplex (support technique service internet) pour les 3 logements 3$/mois + TX
Payé jusqu'en avril 2020

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur le vendeur la acheté de cette façon


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 33'5"

1960

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 10'8" irr. Lattes de vinyle Salon/Salle à manger
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10' irr. Lattes de vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 6'10" Lattes de vinyle Laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'8" irr. Lattes de vinyle Garde-robe double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'8" irr. Lattes de vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 15'6" X 10'8" Lattes de vinyle
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'8" X 8'10" irr. Lattes de vinyle SAM/Cuisine, Laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 9'8" Lattes de vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 7'4" Lattes de vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 7'5" Lattes de vinyle
3 (app.) Salon Demi sous-sol 15'8" X 14'2" Lattes de vinyle Salon/Salle à manger
3 (app.) Cuisine Demi sous-sol 14'2" X 9'8" irr. Lattes de vinyle Îlot central
3 (app.) Salle de bains Demi sous-sol 14'2" X 7'2" irr. Lattes de vinyle Laveuse/sécheuse
3 (app.) Chambre Demi sous-sol 9'11" X 9'8" irr. Lattes de vinyle Garde-robe double
3 (app.) Chambre Demi sous-sol 9'8" X 8'2" Lattes de vinyle
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 8'6" Lattes de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, air climatisé mural, électroménagers.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4338 - 4342 10e Rue, Laval-Ouest, H7R 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 21.0%
  • 19.3%
  • 18.1%
  • 8.7%
  • 69.8%
  • 7.2%
  • 7.4%
  • 15.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CASSANDRE DAVID
Courtière immobilière résidentiel
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CASSANDRE DAVID, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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