Vendu

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

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Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

Vendu

Prochaine visite libre

4880 Rue Riviera, Laval-Ouest, H7R 2G8

**NOUVEAU SUR LE MARCHÉ** Magnifique vue sur l'eau, dans un secteur résidentiel recherché et située directement face au parc de la berge des Goélands. Idéal pour tout genre de famille confondue. Espace à air ouverte, 3 chambres à l'étage, garage, piscine creusée, cour intime et aménagée professionnellement. Entretenue avec soin. Faites vite!

  • Superficie du terrain : 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1944
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 34' Irrégulières

1944

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage coin sous-sol : SS

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison propriété à vendre à Laval

-Située dans un secteur familial face au parc de la berge des Goélands, à 9 minutes du train de banlieue menant à la gare centrale de Montréal.

-PAYSAGEMENT: Un seul mot: magnifique, une entrée de pavé uni, une plate-bande de fleurs, une haie de cèdre imposante, ainsi que plusieurs arbustes bordent la devanture de cette propriété.
La cour est intime, clôturée et bordée par une haie de cèdres, offrant un aménagement professionnel (incluant système d'arrosage), avec accès direct au garage, ainsi qu'une douche d'été extérieure avec eau chaude!. Superbe piscine creusée et chauffée avec tremplin. Un havre de paix en ville!

-Maison clef en main, décorée avec goût, les planchers de bois du rez-de-chaussée sont d'une grande beauté, les moulures des pièces donnent un aspect sophistiqué à la propriété.

-Entrée: Aire de réception lumineuse avec céramique, une porte vitrée, ainsi qu'une penderie.

-Une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger avec vue sur la rivière, avec un accès à la terrasse. Les deux possèdent de confortables planchers chauffants,

-Vous serez conquis par le salon ou un foyer au bois y est installé. La prestance de cette pièce donne le caractère à l'immeuble, C'EST MAGNIFIQUE. Les matériaux ajoutés ne feront que vous convaincre d'acheter.

-Une salle de bain contemporaine aux lignes pures et aux tons neutres. Cette pièce a été rénovée, elle contient une douche en céramique indépendante avec robineterie de qualité et banc rétractable et un bain. Elle est élégante et raffinée et une impression de détente y règne.

2e ÉTAGE

-L'immeuble présente 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec walk-in et de généreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière. Vous avez encore à cet étage le souci du détail.

-Un système de chauffage et climatisation central pour plus de confort.

Un beau grand garage très pratique est aussi à votre disposition!




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 34' Irrégulières

1944

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage coin sous-sol : SS

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur un parc , Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'8" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'3" X 8' irr. Bois Pin
Salon 1er niveau/RDC 24'2" X 14'7" Bois Foyer/poêle
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 8'6" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 10'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11' Bois
Walk-in chambre des maîtres 2e niveau 11'3" X 5'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 11'3" Bois Vue sur l'eau
Walk-in 2e chambre à coucher 2e niveau 11'4" X 5'10" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'3" Bois
Salle d'eau 2e niveau 3'5" X 2'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 13'1" Tapis
Rangement et salle mécanique Sous-sol 1 9'6" X 6'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 6'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Gicleurs extérieurs , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, rideaux, thermopompe de la piscine, air climatisé de la maison, micro-onde/hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude maison et garage, accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, toiles d'hiver de la terrasse, lave-vaisselle, tablettes décoratives, supports de TV

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4880 Rue Riviera, Laval-Ouest, H7R 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 21.4%
  • 18.7%
  • 19.3%
  • 7.6%
  • 71.4%
  • 7.2%
  • 8.4%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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