Open House Prochaine visite libre le samedi 19 avril 2025 de 14H00 à 16H00

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

599 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-19

14:00 - 16:00

156 Rue Georges-Vanier, Laval (Pont-Viau), H7G 1J3

Charmante maison de plain-pied située dans le secteur de Pont-Viau à Laval. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'un salon lumineux. Le sous-sol spacieux comprend une immense salle familiale, une salle de bain et un atelier. Grande cour arrière avec piscine hors terre chauffée neuve. Garage,thermopompe centrale. Emplacement idéal près des services, boulevards principaux et des autoroutes 440, 19 et 15, Métro Cartier, écoles, et le boulevard des Laurentides.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

972 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue au 156 rue Georges-Vanier, une charmante maison de plain-pied située dans le secteur de Pont-Viau à Laval. Cette maison offre trois chambres à coucher et deux salles de bain.

La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial et pratique, tandis que le salon bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Les planchers du RDC ont été changés récemment dans le salon ainsi que dans toutes les chambres.

Le sous-sol propose un vaste espace avec une immense salle familiale, une deuxième salle de bain avec un espace laveuse sécheuse, ainsi qu'un superbe atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière avec une piscine hors terre chauffée neuve.
Cette propriété dispose également d'un garage, de deux espaces de stationnement extérieurs, ainsi que d'un système de chauffage central pour un confort optimal toute l'année.

L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité de tous les services essentiels ainsi que des principaux boulevards tels que le boulevard des Laurentides. L'accès rapide aux autoroutes 440, 19 et 15 facilite les déplacements vers Montréal ainsi que les différents secteurs de Laval. Métro cartier situé tout près et proximité avec tous les services essentiels et écoles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

972 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 9'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 19'4" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 10'8" irr. Linoléum
Atelier Sous-sol 1 19'6" X 10'9" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures, luminaires, tempo.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier

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