555 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

555 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

555 000 $

Prochaine visite libre

161 Rue La Fayette, Laval (Pont-Viau), H7G 1L9

Jumelé lumineux dans un quartier familial, sur terrain de 5 000 pi². Aire ouverte : grande cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres à l'étage, SDB complète. Sous-sol : 4e chambre, salle familiale, 2e SDB (possibilité de 5e chambre). Garage chauffé et profond. Cour arrière clôturée, intime, grande terrasse, cabanon. Terrasse avant en cèdre rouge, aménagement paysager soigné. Propriété bien entretenue au fil des ans. Emplacement de choix : à 3 minutes du métro Cartier et à 5 minutes de Montréal via le pont Viau. À distance de marche : écoles, parcs, CLSC, épicerie, piste cyclable. Près des autoroutes 15, 19, 440 et services majeurs.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
VÉRONIQUE PLANTE
Courtière immobilière résidentielle
MARIE-SOPHIE TAILLEFER
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 37'80" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un quartier familial et homogène, ce jumelé très lumineux offre un espace de vie accueillant et convivial.

Sur un terrain de 5 000 pi², cette propriété à aire ouverte offre 3 chambres à coucher à l'étage, une grande cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, vous y trouverez une 4e chambre à coucher, une grande salle familiale ainsi qu'une 2e salle de bain complète.
Notez qu'il est possible d'y aménager une 5e chambre à coucher.

Un garage chauffé et profond permet stationnement et entreposage.

La cour arrière clôturée, entièrement aménagée et intime, vous charmera. Une grande terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur en compagnie de vos amis et de votre famille.
Un magnifique cabanon siège également dans cette cour verdoyante.
L'avant de la maison, avec sa terrasse en cèdre rouge de Colombie, offre aussi un bel aménagement paysager.

Cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Entre autres :
-- 2011 : panneau électrique de 200 A.
-- 2014 : la très grande fenêtre de la salle à manger ainsi que 4 fenêtres au sous-sol.
-- 2014 : entrée d'eau principale et égout extérieurs remplacés.

De nombreux services à distance de marche vous sont offerts :
métro Cartier, autobus, parcs, écoles, pistes cyclables (station BIXI), clinique médicale, CLSC, épicerie et plus encore.

À 5 minutes de Montréal via le pont Viau.

Située près des autoroutes 15, 19 et 440, de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, du Collège Montmorency, de l'Université du Québec à Laval et de plusieurs centres commerciaux.

Cette magnifique propriété sise sur une rue tranquille saura vous charmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'70" X 37'80" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 50'

4 999,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 10'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 11' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 14'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'5" Bois
salle de lavage/chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 10'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 9'1" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 18'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores et luminaires, la thermopompe murale, les tablettes murales de la salle de lavage, la table extérieure et ses quatre (4) chaises avec coussins, le foyer extérieur ainsi que le bac à compost en bois.

Tous les électroménagers, soit la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le congélateur de la salle de lavage, le réfrigérateur du sous-sol ainsi que la laveuse et la sécheuse. Tous les rideaux, les tringles à rideaux et les voilages (pleins-jours). Les étagères du garage, les tablettes grillagées de la salle familiale (sous-sol), les tablettes de la chambre-bureau, les crochets du vestibule d'entrée, le support à boyau d'arrosage extérieur en aluminium.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
161 Rue La Fayette, Laval (Pont-Viau), H7G 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 20.8%
  • 17.4%
  • 16.4%
  • 24.1%
  • 42.9%
  • 7.8%
  • 9.4%
  • 34.4%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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