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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)
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578 Boul. Goineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3P2
Magnifique split-level « clé en main » avec 3 chambres au même niveau et grande salle familiale au sous-sol(possibilité de faire d'autres chambres). Toit cathédrale, superbe aire ouverte avec fenestration abondante au niveau du salon/cuisine/salle à manger. Cour arrière de rêve avec grande piscine creusée haut de gamme. Emplacement de choix (accès rapide à Montréal et aux autoroutes 19, 15 et 440) Près d'autobus qui se rendent aux stations de métro Cartier, Concorde et Montmorency. Proximité de tous les services (écoles primaires, garderie, parcs, supermarchés, dépanneurs, pharmacies, station d'essence, clinique médicale, cinéma).Rareté !
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Superficie du terrain:
6 578 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
39'1" X 28' Irrégulières
1962
Cote énergétique : 77
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor s-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** SUITE DES INCLUSIONS ***
Système d'ouvre-porte de garage électrique, système au sel, pompe, filtreur et thermopompe de la piscine, BBQ.
****RARETÉ**** Magnifique split-level « clé en main » avec 3 chambres au même niveau et grande salle familiale au sous-sol (possibilité de faire d'autres chambres).
Toit cathédrale, superbe aire ouverte avec fenestration abondante au niveau du salon/cuisine/salle à manger.
Emplacement de choix (accès rapide à Montréal et aux autoroutes 19, 15 et 440).
Près d'autobus qui se rendent aux stations de métro Cartier, Concorde et Montmorency.
Proximité de tous les services (écoles primaires, garderie, parcs, supermarchés, dépanneurs, pharmacies, station d'essence, clinique médicale, cinéma, etc.)
Située dans une des plus belles rue de Laval bordée d'arbres matures.
Plusieurs rénovations contemporaines avec matériaux et équipements de qualité supérieure.
Sous-sol rénové avec plancher de bois franc.
Cour arrière de rêve avec grande piscine creusée Trevi Fuzion haut de gamme et un bel espace pour aménagement extérieur pour recevoir vos amis.
Seulement deux propriétaires depuis la construction.
Parfait pour les familles.
Particularités du bâtiment
39'1" X 28' Irrégulières
1962
Cote énergétique : 77
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor s-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 109'11" Irrégulières
6 577,83 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Passage | 2e niveau | 8'5" X 6'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 10'6" | Bois | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 15'11" irr. | Bois | Ou/ chambre à coucher |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 4'7" X 16'5" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions, toiles & stores, les électroménagers suivants : lave-vaisselle Whirlpool Gold Quiet Partner II, réfrigérateur sous-sol, abri-d'auto Tempo, miroirs blancs salle de bain, système d'alarme. Suite des inclusions à l'addenda.
Cuisinière Electrolux, réfrigérateur Fisher & Paykel de la cuisine, laveuse/sécheuse, congélateur, micro-ondes, miroirs sauf ceux d'indiqués dans les inclusions, accessoires de la piscine, parasol de la section piscine.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
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21.0%
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15.3%
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14.4%
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20.4%
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21.8%
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6.3%
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7.4%
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63.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE MARECHAL
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001 |
- Téléc.: 450-689-1616
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