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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Prochaine visite libre

578 Boul. Goineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3P2

Magnifique split-level « clé en main » avec 3 chambres au même niveau et grande salle familiale au sous-sol(possibilité de faire d'autres chambres). Toit cathédrale, superbe aire ouverte avec fenestration abondante au niveau du salon/cuisine/salle à manger. Cour arrière de rêve avec grande piscine creusée haut de gamme. Emplacement de choix (accès rapide à Montréal et aux autoroutes 19, 15 et 440) Près d'autobus qui se rendent aux stations de métro Cartier, Concorde et Montmorency. Proximité de tous les services (écoles primaires, garderie, parcs, supermarchés, dépanneurs, pharmacies, station d'essence, clinique médicale, cinéma).Rareté !

  • Superficie du terrain: 6 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1962
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 28' Irrégulières

1962

Cote énergétique : 77

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor s-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** SUITE DES INCLUSIONS ***
Système d'ouvre-porte de garage électrique, système au sel, pompe, filtreur et thermopompe de la piscine, BBQ.

****RARETÉ**** Magnifique split-level « clé en main » avec 3 chambres au même niveau et grande salle familiale au sous-sol (possibilité de faire d'autres chambres).
Toit cathédrale, superbe aire ouverte avec fenestration abondante au niveau du salon/cuisine/salle à manger.
Emplacement de choix (accès rapide à Montréal et aux autoroutes 19, 15 et 440).
Près d'autobus qui se rendent aux stations de métro Cartier, Concorde et Montmorency.
Proximité de tous les services (écoles primaires, garderie, parcs, supermarchés, dépanneurs, pharmacies, station d'essence, clinique médicale, cinéma, etc.)
Située dans une des plus belles rue de Laval bordée d'arbres matures.
Plusieurs rénovations contemporaines avec matériaux et équipements de qualité supérieure.
Sous-sol rénové avec plancher de bois franc.
Cour arrière de rêve avec grande piscine creusée Trevi Fuzion haut de gamme et un bel espace pour aménagement extérieur pour recevoir vos amis.
Seulement deux propriétaires depuis la construction.
Parfait pour les familles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 28' Irrégulières

1962

Cote énergétique : 77

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor s-sol : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 109'11" Irrégulières

6 577,83 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'1" irr. Céramique
Passage 2e niveau 8'5" X 6'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 10'6" Bois
Boudoir Sous-sol 1 12'1" X 8'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 15'11" irr. Bois Ou/ chambre à coucher
Salle mécanique Sous-sol 1 4'7" X 16'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures sauf celles indiquées dans les exclusions, toiles & stores, les électroménagers suivants : lave-vaisselle Whirlpool Gold Quiet Partner II, réfrigérateur sous-sol, abri-d'auto Tempo, miroirs blancs salle de bain, système d'alarme. Suite des inclusions à l'addenda.

Cuisinière Electrolux, réfrigérateur Fisher & Paykel de la cuisine, laveuse/sécheuse, congélateur, micro-ondes, miroirs sauf ceux d'indiqués dans les inclusions, accessoires de la piscine, parasol de la section piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
578 Boul. Goineau, Pont-Viau (Laval), H7G 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 21.0%
  • 15.3%
  • 14.4%
  • 20.4%
  • 21.8%
  • 6.3%
  • 7.4%
  • 63.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE MARECHAL
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