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499 000 $

Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

499 000 $

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Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Prochaine visite libre

9 Boul. des Prairies, app.607, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6

Le Cartier! style "hôtel-boutique" de qualité supérieure! Vue panoramique sur la Métropole et la Rivière des Prairies, accès direct au pont Viau. À 3 minutes de marche du métro Cartier et 10 minutes de marche du métro Henri-Bourassa. Piste cyclable et voies piétonnières en bordure de la rivière. Luxueux condo, nombreux extras.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 002,12 Pi2

Acier , Ceramique , Brique

Borne pour voiture électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6e niveau , Salle de bains : AU

Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce luxueux condo jouit de nombreux extras qui ont été ajoutés par le propriétaire lors de la construction en 2017.

** Les planchers standards du constructeur ont été remplacés par des planchers lattes de bois plus larges. Les céramiques sont toutes de porcelaine.

** La cuisine fût modifiée pour y ajouter trois grands tiroirs de rangement, une tablette pour le micro-onde, une poubelle intégrée, des comptoirs de quartz, une cuisinière au gaz ainsi qu'un système de filtration de l'eau.

** Des luminaires encastrés ont été ajoutés dans toutes les pièces.

** Ajout d'une alcôve dans la douche pour ranger les bouteilles.

** Ajout d'un humidificateur central.

** Sortie de gaz pour le Barbecue sur balcon.

** Achat d'un espace de rangement au sous-sol.

** Toutes les portes intérieures de même qualité que la porte d'entrée principale.

** Le coût total de la liste des extras totalise 37 000$ plus taxes, facture à l'appuie.

En conclusion, offrez-vous une qualité de vie incomparable dans un immeuble luxueux et moderne qui offre un spacieux gymnase avec équipement à la fine pointe, une piscine intérieure avec puits de lumière, un grand salon communautaire, les 3 sont orientation Sud avec vue sur la rivière. Ne manquez pas de bien admirer l'impressionnant mur de mosaique dans le somptueux hall d'entrée... le Pont Viau et la rivière y sont à l'honneur! Détendez vous dans le joli espace bibliothèque.

L'unité #607 est tout à fait unique avec tous les détails qui y ont été ajoutés, sans oublier la vue spectaculaire qu'elle offre sur la rivière, côté Est, levé du soleil à l'agenda!

Vivez à proximité de la ville de Montréal sans la circulation, laissez votre voiture au garage et profitez du train à 3 minutes plus un accès facile au métro.

Bref, demandez votre visite sans tarder, c'est une occasion à saisir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 002,12 Pi2

Acier , Ceramique , Brique

Borne pour voiture électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

6e niveau , Salle de bains : AU

Mélamine , Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Salle d'exercises , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e niveau 6' X 5'6" Couvre-sols souples
Salon 6e niveau 15'5" X 9'7" Couvre-sols souples Vue sur l'eau
Salle à manger 6e niveau 15'5" X 7'2" Couvre-sols souples Vue sur l'eau
Cuisine 6e niveau 11'8" X 10' Céramique Vue sur l'eau
Chambre 6e niveau 10'10" X 10' Couvre-sols souples Ou bureau
Salle de bains 6e niveau 10'6" X 10' Céramique Placard lessive
Chambre principale 6e niveau 13'7" X 10' Couvre-sols souples Vue sur l'eau
Salle de bains 6e niveau 10' X 5' Céramique Ensuite
Rangement 6e niveau 8'3" X 5' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Eau chaude au gaz central, cuisinière au gaz , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores Silouhette; luminaires; système d'alarme; laveuse-sécheuse; tous les appareils électros-ménagers de qualité, cuisinière au gaz naturel - coût du gaz inclus dans les frais de condo 9$ par mois, ligne à gaz aussi sur balcon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
9 Boul. des Prairies, app.607, Pont-Viau (Laval), H7N 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 22.5%
  • 11.6%
  • 18.1%
  • 37.7%
  • 23.7%
  • 3.4%
  • 15.9%
  • 36.4%
  • 20.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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