Charmante maison à Saint-François, Laval, offrant un vestibule fermé, un salon lumineux, deux chambres au rez de chaussé, une salle de bain complète avec buanderie au rez-de-chaussée. Le sous-sol a un coin bureau, salle familiale et chambre supplémentaire. Plusieurs améliorations récentes : fournaise et thermopompe (2023), vitrages thermos et porte d'entrée (2019). Située sur un terrain spacieux de plus de 5 560 pi², elle offre un bel espace extérieur pour le jardinage et la détente. Idéale pour un cadre de vie confortable et accueillant. Lire l'addenda pour tous les détails.
26' X 41'
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
coin lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible quartier de Saint-François, à Laval. Dès votre entrée, vous apprécierez le grand vestibule fermé, conçu pour garder la chaleur à l'intérieur pendant les mois froids.
Le rez-de-chaussée offre un salon de bonne taille baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. Adjacent à cet espace, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour les membres de la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bain complète avec un coin buanderie très pratique.
Au sous-sol, des espaces de vie supplémentaires offrent une grande polyvalence. Ce niveau comprend un coin bureau parfait pour travailler à domicile, une salle familiale confortable pour les soirées cinéma ou les rassemblements décontractés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale comme retraite privée ou espace flexible selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique, notamment une nouvelle fournaise et une thermopompe installées en 2023. En 2019, plusieurs vitrages ont été remplacés par des thermos pour une meilleure isolation, et une nouvelle porte d'entrée a été ajoutée, apportant une touche de modernité à l'entrée. Située sur un grand terrain de plus de 5 560 pieds carrés, cette maison offre un bel espace extérieur pour le jardinage, les jeux ou la détente.
Cette adorable maison à Saint-François est parfaite pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse dans un quartier tranquille de Laval
26' X 41'
2002
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
coin lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
35' X 142' Irrégulières
5 568 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'2" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'9" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'11" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7' | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
coin lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 2'10" | Céramique | |
Bureau | Sous-sol 1 | 9' X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 11'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 10'9" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système de filtration d'eau, laveuse(fonctionnel mais en fin de vie), sécheuse, système d'alarme relié, camera extérieur, camera sonnette, support mural pour téléviseur du 1er étage, tempo, ouvre porte de garage(les 2 manettes ne fonctionne pas)
Tringles, rideaux, balançoire, armoires dans la salle familiale du sous-sol.
Mon nom est MICHELA IACOVELLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
Bonjour, mon nom est MICHELA IACOVELLA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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