489 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

489 900 $

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489 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

489 900 $

Prochaine visite libre

1025 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A 4E9

Charmante maison à Saint-François, Laval, offrant un vestibule fermé, un salon lumineux, deux chambres au rez de chaussé, une salle de bain complète avec buanderie au rez-de-chaussée. Le sous-sol a un coin bureau, salle familiale et chambre supplémentaire. Plusieurs améliorations récentes : fournaise et thermopompe (2023), vitrages thermos et porte d'entrée (2019). Située sur un terrain spacieux de plus de 5 560 pi², elle offre un bel espace extérieur pour le jardinage et la détente. Idéale pour un cadre de vie confortable et accueillant. Lire l'addenda pour tous les détails.

  • Superficie du terrain: 5 568 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 41'

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

coin lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible quartier de Saint-François, à Laval. Dès votre entrée, vous apprécierez le grand vestibule fermé, conçu pour garder la chaleur à l'intérieur pendant les mois froids.

Le rez-de-chaussée offre un salon de bonne taille baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. Adjacent à cet espace, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour les membres de la famille ou les invités, ainsi qu'une salle de bain complète avec un coin buanderie très pratique.

Au sous-sol, des espaces de vie supplémentaires offrent une grande polyvalence. Ce niveau comprend un coin bureau parfait pour travailler à domicile, une salle familiale confortable pour les soirées cinéma ou les rassemblements décontractés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale comme retraite privée ou espace flexible selon vos besoins.

La propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour pour améliorer le confort et l'efficacité énergétique, notamment une nouvelle fournaise et une thermopompe installées en 2023. En 2019, plusieurs vitrages ont été remplacés par des thermos pour une meilleure isolation, et une nouvelle porte d'entrée a été ajoutée, apportant une touche de modernité à l'entrée. Située sur un grand terrain de plus de 5 560 pieds carrés, cette maison offre un bel espace extérieur pour le jardinage, les jeux ou la détente.

Cette adorable maison à Saint-François est parfaite pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse dans un quartier tranquille de Laval

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 41'

2002

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

coin lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 142' Irrégulières

5 568 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
coin lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 2'10" Céramique
Bureau Sous-sol 1 9' X 7'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, système de filtration d'eau, laveuse(fonctionnel mais en fin de vie), sécheuse, système d'alarme relié, camera extérieur, camera sonnette, support mural pour téléviseur du 1er étage, tempo, ouvre porte de garage(les 2 manettes ne fonctionne pas)

Tringles, rideaux, balançoire, armoires dans la salle familiale du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1025 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A 4E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 21.5%
  • 19.0%
  • 21.0%
  • 25.1%
  • 33.0%
  • 37.9%
  • 0.8%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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