634 900 $
Duplex à vendre - Laval (Saint-François)
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675 - 677 Rue Léa, Laval (Saint-François), H7A 2L7
**Opportunité pour propriétaire occupant!** Magnifique triplex entièrement rénové dans le secteur de Saint-François à Laval. Très grand 5 1/2 sur deux étages et superbe 4 1/2 en plus d'un charmant 2 1/2. Deux unités vacantes prêtes à accueillir un propriétaire occupant! À moins de 15 min de tous les services essentiels et près de l'autoroute 25 et 440.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
30' X 37'30"
1959
Brique
Membrane élastomère
Addenda
*Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!*
Ce superbe triplex est situé dans le secteur de Saint-François à Laval à moins de 15 min de voiture de tous les services essentiels et offre une proximité avec les autoroutes 25 et 440.
Cet immeuble comporte 3 unités dont 2 entièrement rénovées. Un magnifique 5 1/2 sur deux étages, un grand 4 1/2 avec balcon et un 2 1/2 de bonne taille. Deux unités sont présentement vacantes et prêtes à accueillir un propriétaire occupant!
Cet immeuble comprenant une entrée commune donnant un accès à chacune des unités.
Ce triplex présente également plusieurs avantages:
- Logement 675 et 675A entièrement rénové en 2022 (cuisine, sdb, plancher) au goût du jour
- Toiture refaite en 2009 en membrane élastomère
- Fenêtres changées en 2009
- Cour extérieure bordée par d'immenses haies pour une grande tranquilité
- Jardin extérieure
- 5 1/2 à deux étages
- Revenu potentiel d'au moins 36 000$ par année
Ne manquer pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
30' X 37'30"
1959
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,83 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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26.4%
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18.7%
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13.6%
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15.4%
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56.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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