399 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Laval (Saint-François)
399 900 $
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8825 Av. Gravel, Laval (Saint-François), H7A 1P2
Jolie maison lumineuse orientée plein sud ! Elle offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol. Espace de vie à aire ouverte avec une salle à manger baignée de lumière & un salon parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine spacieuse avec îlot central, évier double & vaste comptoir pour cuisiner en toute convivialité. Au sous-sol, une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois vous permettra de profiter pleinement des soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre ovale idéale pour les journées ensoleillées. Garage attaché, chauffé complètent cette belle propriété alliant confort & fonctionnalité. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
À proximité des parcs :
Parc Dora
Piscine Du Moulin
Écoles primaires :
Fleur-Soleil
L'Escale
Écoles secondaires :
Leblanc
Collège Saint-Sacrement
Autoroute : 25 et 440
Route : 125
Club de golf Le Versant Inc. et Saint-François
Garderies :
Petit Paradis Douillet
Le Château des Enfants
CPE L'Enfanterelle
CF Carrefour Laval : environ 10 min / 6-7 km en voiture.
DUO Centre Laval: environ 11 min / 7-8 km en voiture.
Hôpital Cité-de-la-Santé et Fleury
Des lignes de bus passent à proximité de l'avenue Gravel, facilitant les trajets vers d'autres quartiers de Laval et vers Montréal.
Améliorations:
- Armoires de cuisine en chêne blanchi + Dosseret de céramique 2017
- Toît en acier refait récemment ayant une très grande durée de vie (+ ou - 100 ans)
- Terrassement avant blocs de béton et dalles de pavé, 2015
- Façade à grande fenestration, fenêtre à manivelle et croisillons intégrées, 2015
- Plancher de bois-franc sous-sol 2015
Particularités du bâtiment
25' X 45' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Baignoire à remous , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 90'
7 200 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Ovale , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 15'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 15'6" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 13'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 7'8" X 10'2" irr. | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 23'1" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 12'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'5" irr. | Céramique | Accès au garage |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'6" X 10'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle tel quel
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
23.9%
-
20.2%
-
21.1%
-
12.3%
-
68.8%
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24.1%
-
2.6%
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4.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est SALAH SEDQI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALAH SEDQI
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
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