Bel emplacement, ce triplex est situé face au Parc de la Nature. Près des services et des autoroutes 19/125/440. Transport en commun. Idéal pour propriétaire occupant, le RDC sera libre à l'acheteur avec l'accès à la cour et le garage. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans tels que la toiture, revêtement de vinyle, fenêtres et autres...
31' X 35'8"
1969
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Visites possibles au sous-sol et au 2e étage
Le sous-sol est habité par le fils des vendeurs et le RDC se libère en février 2021.
Revenus des loyers: 31 056 $ annuellement.
LISTE DES RENOVATIONS DU TRIPLEX
SOUS-SOL (1036)
*Réparation des murs et du plafond -- 2020
*Peinture de l'appartement complet -- 2020
REZ-DE-CHAUSSÉ (1038)
*Installation de nouvelles fenêtres -- (2015) - $7,000.00
*Installation d'une nouvelle douche de coin -- (2016) - $1,200.00
*Nouveau planchers de cuisine et de salle à diner -- (2020) - $800.00
2ieme ÉTAGE (1040)
*Installation de nouvelles fenêtres -- (2015) - $7,000.00
*Nouveau planchers de cuisine et salle à diner -- (2016) - $1,900.00
*Installation d'une nouvelle plateforme du balcon arrière -- (2020)- $450.00
RÉNOVATIONS EXTERIEURES
*Revêtement du bâtiment
*Installation d'isolant de Styrofoam 1 1/2" de R7.5 -- (2015) - $3,000.00
*Installation de revêtement de vinyle au complet -- (2015) - $5,200.00
*Toiture du cabanon refait à neuf -- (2019) - $950.00
*Toiture de la propriété -- (2013) - $8,048.25
AUTRES
* plomberie refait en -- (2010)
* chauffe-eau -- (2014)
L'immeuble est muni d'un drain français et d'un clapet anti-retour mais pas de pompe submersible.
31' X 35'8"
1969
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
45' X 100'
4 500,39 Pi2
Cabanon 3 portes , Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Parc de la Nature , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Mon nom est DRAGOS GUZUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
Bonjour, mon nom est DRAGOS GUZUN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est FRANCOIS RENAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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