599 900 $
Duplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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16 - 18 Av. St-Pierre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1R9
Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires ! Ce duplex au 16-18 Av. St-Pierre à Laval comprend deux logements spacieux, un 4 1/2 et un 5 1/2, avec un revenu potentiel de 34 200$/année. Rénovations récentes : cuisine du rez-de-chaussée, planchers flottants du rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage, et agrandissement de la chambre à l'étage. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale, d'une salle de bains avec bain et douche, ainsi que d'un balcon privé et l'immeuble comprend 4 places de stationnement. Proche des boulevards Lévesque, Laurentides et Concorde, ainsi que des autoroutes 440 et 25.
-
Superficie du terrain:
5 951 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
34'80" X 30'
1960
Béton coulé
Béton
Addenda
Excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants !
Ce duplex, situé au 16-18 Av. St-Pierre à Laval, offre deux logements spacieux et récemment rénovés, un 4 1/2 et un 5 1/2, avec un potentiel de revenus de 34 200$/année.
Construit en 1960, ce duplex offre des caractéristiques modernes et a bénéficié de récentes rénovations : la cuisine du rez-de-chaussée a été rénovée en 2018, les planchers flottants du rez-de-chaussée ont été remplacés en 2021, la salle de bain à l'étage a été refaite en août 2024, et la chambre a été agrandie en 2018. De plus, le plancher de l'étage a été refait en 2018.
Le sous-sol offre un espace de rangement, les rénovations ne sont pas terminées.
Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale, d'une salle de bains avec bain et douche, ainsi que d'un balcon privé. Le sous-sol offre un espace de rangement. L'immeuble dispose également de 4 places de stationnement.
Situé à proximité des principaux boulevards tels que le Boulevard Lévesque, le Boulevard des Laurentides et le Boulevard de la Concorde, cet emplacement bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes 440 et 25. De plus, le pont Pie-IX et l'Autoroute 25 permettent un accès rapide à divers quartiers de Laval ainsi qu'à la ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
34'80" X 30'
1960
Béton coulé
Béton
Particularités du terrain
59'60" X 100'
5 951 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 8'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 21'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Structures de l'abris auto, luminaires, lave-vaiselle, hotte de cuisine.
Rideaux, module de jeux extérieur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
33.9%
-
17.7%
-
12.7%
-
19.0%
-
45.6%
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7.2%
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4.8%
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42.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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