998 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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3540 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2P8
Magnifique propriété sur le bord de l'eau entièrement rénovée dans le secteur de Duvernay à Laval et à proximité de tous les services! Propriété offrant une grande fenestration et d'immenses pièces avec plusieurs commodités comme un garage avec terrasse au dessus, énorme balcon extérieure avec piscine et spa et bien plus encore! Bonne visite!
-
Superficie du terrain:
5 637 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
52' X 40'
1981
Aluminium , PVC
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Pieux
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Tandem
Thermoplastique
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 3540 Boul. Lévesque Est dans le fameux secteur de Duvernay à Laval!
Cette maison à étages est située sur le bord de la Rivière des Prairies et offre une vue panoramique imprenable sur l'eau et la ville de Montréal de jour comme de soir. L'emplacement offre une large gamme de services et de commerces à proximité et une accessibilité rapide aux autoroutes et aux transports en commun.
Au RDC, on y retrouve des grandes pièces comme le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un magnifique escalier en colimaçon. La généreuse fenestration offre une excellente luminosité et une magnifique vue panoramique.
À l'étage supérieur, on y retrouve 3 grandes chambres à coucher dont l'immense chambre à coucher principale et une salle de bain complète.
En se dirigeant vers le sous-sol, on y retrouve une grande salle familiale, une salle de jeux, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain.
À l'arrière, l'énorme balcon 65 x 25 fait office de cour avec une piscine creusée et un spa intégré. Extrêmement tranquille avec vue imprenable.
Plusieurs rénovations ont été apportées récemment:
- Thermopompe 2022
- Moteur fournaise 2022
- Rampe en verre sur la terrasse du 2e étage
- Fenêtre en aluminium
- Lumières encastrées dans le salon et la cuisine
- Chauffe-eau 2021
- Salle de bain du 2e étage refait au complet 2021
- Salle de bain RDC finie 2021
- Toutes les portes de chambre changées en 2021
- Moulures remplacées en 2021
- Traitement du bois de la terrasse 2021
- Porte du garde-robe du hall d'entrée
- Thermostats électrique remplacé en 2021
Vous serez charmé par cette magnifique résidence!
Particularités du bâtiment
52' X 40'
1981
Aluminium , PVC
Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Pieux
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Tandem
Thermoplastique
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'6" X 80'
5 637,06 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé
Escarpé
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Spa , Hors terre
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 19' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 14' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 26' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 12'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 20' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19' X 26'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15' X 16' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'1" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Fournaise , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lave-vaisselle, système d'alarme, piscine et accessoires, spa, four encastré, plaque chauffante Jenn-Air, micro-onde, ouvre-porte de garage électrique, stores, aspirateur central et accessoires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
21.9%
-
12.1%
-
18.6%
-
22.4%
-
50.8%
-
12.9%
-
2.3%
-
26.1%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est ALEX HADDOU, B.A.A., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX HADDOU, B.A.A.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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