799 900 $
Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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975 - 977 Av. Rose-de-Lima, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2S9
Rareté sur le marché! Triplex isolé magnifiquement entretenu par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Les 3 logements sont disponible pour un propriétaire-occupant qui voudrait y loger sa famille ou un investisseur qui aimerait maximiser les revenus dès l'acquisition. La toiture (2023), la majorité des fenêtres (2023), les panneaux électriques (2021) et 2 chauffe-eaux (2021) ont été changés récemment. L'immeuble vous offre 2 grands 5 et demi de trois chambres chacun ainsi qu'un bachelor au sous-sol. Le logement principal comprend également un grand garage tandem pouvant accueillir 2 voitures. Voici une occasion unique à saisir!
-
Superficie du terrain:
4 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
31'90" X 40' Irrégulières
1963
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Georges-Vanier
-À distance de marche de l'école Polymécanique de Laval
-À 5 minutes de l'école primaire des Ormeaux
-À 5 minutes de l'école primaire anglophone St-Paul
-À proximité de l'école secondaire Collège Laval
-À distance de marche du Centre de la Nature (Piscine St-Vincent, piste de course)
-À distance de marche de l'aréna Yvon-Chartrand
-À 5 minutes de la Bibliothèque Germaine-Guèvremont
-À 5 minutes de tous les commerces (Metro, Super C, Jean Coutu, Mc Donald's, Tim Horton)
-À distance de marche (Boul. Lévesque/ Rose-de-Lima) de l'arrêt d'autobus; ligne 42 (Terminus Le Carrefour Quai 8)
-À distance de marche (Boul. Lévesque/ Rose-de-Lima) de l'arrêt d'autobus; ligne 222 (Métro Cartier)
-À distance de marche (De la Concorde/ Vanier) de l'arrêt d'autobus; ligne 58 (Métro Cartier)
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble d'ici
Mercredi le 31 mai 2023, Midi, MAXIMUM pour recevoir votre PA. SVP laisser votre offre ouverte jusqu'au 1e juin 2023, 22h00.
Particularités du bâtiment
31'90" X 40' Irrégulières
1963
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
60' X 70' Irrégulières
4 200 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 19'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 17' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 21'6" irr. | Béton | laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'3" X 19'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 13'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'5" X 11' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 11'6" irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 12'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Eau chaude
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lave-vaisselle du RDC, laveuse/sécheuse au sous-sol, ouvre porte de garage électrique et accessoires, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.3%
-
21.1%
-
15.9%
-
15.4%
-
23.6%
-
43.8%
-
28.0%
-
2.3%
-
25.2%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
OLIVIER NORMAND
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
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STEVE LAVOIE
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LAURENCE NADON
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- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER NORMAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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