SUITE INCLUS:Aspirateur central & acc.,air climatisé mural solarium (non fonctionnel),thermopompe centrale & chaudière électrique pour les planchers chauffants à l'eau chaude (glycol), établi.
REMARQUE:Les visites débuteront le 27 avril 2025 de 16h30 à 18h30 lors de la visite libre.
-Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité & aux risques & périls de l'acheteur.Le propriétaire étant décédé,ce document a été complété de bonne foi par les héritiers & aux meilleurs de leurs connaissances.Par conséquent,l'acheteur devra effectuer une inspection complète.

Mise en bouche:Étant construite plus haut que les autres propriétés avoisinantes,CETTE PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉE DEPUIS SA CONSTRUCTION EN 2011 & n'a eu depuis sa construction qu'UN SEUL PROPRIÉTAIRE.

Dès le premier regard,son parement en brique rouge lui confère un charme intemporel tout en nécessitant peu d'entretien.

Rez-de-chaussée:
-Dès l'entrée,un vestibule double avec penderie accueille vos invités & mène aux espaces de vie.
-Salon chaleureux avec fenêtre panoramique en façade,offrant une belle luminosité.
-Salle à manger sans prétention,néanmoins charmante & agréable, agrémentée d'un lustre central, de 2 meubles de coin en frêne & d'une grande baie vitrée.
-Cuisine tout équipée,idéale pour les amateurs de gastronomie:
nombreuses armoires en chêne,dosseret en céramique,plan de travail & îlot central en granite,doté d'un coin-repas & de nombreux rangements,un grand garde-manger complète le tout.Dans cette cuisine,une porte donne un accès direct à la terrasse,à l'abri d'auto & aux espaces de stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures.
-Salle familiale avec un foyer au gaz & solarium 4 saisons avec porte fenêtre partageant une aire commune.
-2 chambres à coucher spacieuses: la principale avec placard mur à mur,la seconde avec placard double.Toutes deux avec planchers de latte.
-Salle de bain complète avec bain & douche séparée,accessible depuis le hall & desservant les chambres.Alcôve pour laveuse-sécheuse superposées.
-Petit cabinet de toilette avec somptueuse céramique murale.

-Sous-sol entièrement aménagé offrant une porte extérieur en façade:
-Accessible par un escalier de bois,il offre un espace de vie supplémentaire idéal pour divers besoins:
-Grande salle familiale au plancher de céramique chauffant.
-Superbe chambre à coucher avec 2 placards doubles aux portes miroir.
-Salle de bain avec douche,
-Bureau avec accès à une chambre froide pourvue d'étagères.
-Atelier avec porte extérieure,pouvant être transformé en bureau professionnel à domicile.
-Salle mécanique.

Une propriété alliant style,confort & tradition.Son agencement réfléchi,ses matériaux nobles & ses espaces de vie chaleureux font de cette demeure un bijou.Pour votre confort,elle offre des planchers de latte ou de céramique tous chauffants & un système de chauffage à eau chaude.

Ne tardez pas,une occasion à saisir.Une visite vous charmera !