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2 152 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

100 Rue Étienne-Lavoie, app.PH3101, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E6

LE PRIX COMPREND TOUTES FINITIONS INTÉRIEUR.VENDU CLÉ EN MAIN.Concept 55 ans +,une chance unique à LAVAL d'acquérir un penthouse de luxe avec services à la carte dans une résidence.Créez-vous un mode de vie à la hauteur de vos attentes.Vous retrouvez commodité,intimité & sécurité.La réussite a ses récompenses,en voici une:LE SELECTION PANORAMA

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 630,6 Pi2

Aluminium

À battant, Portes patios coulissantes , Porte-fenêtre

Béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie à même l'appartement : AU

Salle de bains attenante , Salle de bain att. à la 2e chambre , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclus:cuisinière,réfrigérateur,Lave-vaisselle,hotte de cuisson,built-in(+- 40,000.$).Les toiles solaires motorisées (15,500$ taxes in).Luminaires encastrés avec gradateurs (+-50).Autres Luminaires(+-10) (17,250.$ taxes in).Filage pour haut-parleurs encastrés 3 zones.(REMARQUE:LES MEUBLES & SPA DE LA TERRASSE ONT ÉTÉ RAJOUTÉS VIRTUELLEMENT SUR LES PHOTOS).
Il y a des occasions où seul est acceptable ce qu'il y a de meilleur,c'est le cas quand on décide d'opter pour le fabuleux projet:LE SELECTION PANORAMA.Ce penthouse jouit d'une vue imprenable sur la Rivière des Prairies & sur la ville.Il offre une superficie de plus de 2600PC où les pièces à vivre sont toutes à aires ouvertes.Un aménagement tout en élégance.Sur place vous retrouvez installations de loisirs,petits salons, restaurants,soins infirmiers,services de traiteurs,espaces extérieurs aménagés.
Maintenant parlons du PH 3101.Une fois dans l'appartement,un HALL de réception doté d'un grand vestiaire accueille le visiteur & conduit à la spectaculaire aire ouverte.Dans ce hall,un CABINET DE TOILETTE attrayant y a sa place.Une aire ouverte fenestrée sur 2 murs offre une vue à couper le souffle sur la rivière & le paysage.Le spectaculaire SALON contribuera à l'élégance de vos réceptions.Il partage cet espace avec le SÉJOUR qui dégage un sentiment de luxe tranquille.Dans une alcôve,la SALLE À MANGER au plafond de 15'8 donnera une impression d'opulence à vos réceptions.En continuité vous retrouvez un CELLIER tout de verre faisant une séparation psychologique entre la salle à manger & l'escalier qui mène aux 2 TERRASSES PRIVÉES où est installé le SPA.Grande CUISINE accueillante avec vue sur la rivière est pourvue d'un immense îlot au comptoir de quartz & d'un COIN REPAS qui permet de rester en contact avec les invités pendant que vous cuisinez.DEUX CHAMBRES À COUCHER spacieuses d'où chacune accède à une SALLE DE BAINS PRIVÉE aux planchers chauffants.La principale est dotée d'un grand walk-in et l'autre d'un meuble garde-robe encastrée.Toutes deux sont fermées par des portes de bois pleines.La nostalgie a servi d'inspiration à l'élégante SALLE DE BAIN aux planchers chauffants de la chambre principale.Les matériaux naturels (Porcelaine style travertin mat au sol & patiné au mur) & les tons neutres lui donne cette élégance subtile.Dans votre bain autoportant,vous savourerez les richesses de votre univers personnel.Pour les jours plus pressés,une douche aux parois de verre avec banc intégré.Des surfaces polies,des couleurs discrètes,une robinetterie sensuelle:tout a été conçu pour créer le mouvement dans cette SALLE DE BAIN SECONDAIRE jouissant d'une douche au plancher chauffant.SALLE DE LAVAGE au sol dallé de porcelaine où les laveuse & sécheuse sont surmontées d'armoires de rangement.Quoi dire de plus sinon que vous n'aurez rien à envier aux plus grands complexes hôteliers.Créez-vous un mode de vie à la hauteur de vos attentes.
Vivre au SELECTION PANORAMA,c'est vivre en première classe!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

2 630,6 Pi2

Aluminium

À battant, Portes patios coulissantes , Porte-fenêtre

Béton

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Buanderie à même l'appartement : AU

Salle de bains attenante , Salle de bain att. à la 2e chambre , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bord de l'eau , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Pour visiteurs

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Divers commerces & grandes surfaces , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.REM , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Penthouse 6'5" X 11' Bois d'ingénierie Latte-Plafond 9'7
Salle d'eau Penthouse 7'2" X 6'2" irr. Bois d'ingénierie Porcelaine
Vestiaire Penthouse 5'2" X 6'10" irr. Bois d'ingénierie entièrement aménagé
Salon Penthouse 15'3" X 19'9" Bois d'ingénierie Mur entièrement fenestré
Séjour Penthouse 13'3" X 19'7" Bois d'ingénierie Plafond de 10'5
Salle à manger Penthouse 20' X 11'8" Bois d'ingénierie Plafond 15,8--Célier de verre
Cuisine Penthouse 22'10" X 16'3" Bois d'ingénierie Grand îlot central
Coin-repas Penthouse 11'6" X 5'11" Bois d'ingénierie Mur fenestré
Chambre principale Penthouse 19'10" X 12'7" irr. Bois d'ingénierie Walk-in 15,4X6,4 aménagé
Salle de bains Penthouse 19'8" X 8'7" irr. Porcelaine style travertin Douche ind.-Privée pour CCP
Walk-in Penthouse 15'4" X 6'4" Bois d'ingénierie Chambre principale
Chambre Penthouse 17'8" X 14'11" irr. Bois d'ingénierie Grand garde-robe-SDB privée
Salle de bains Penthouse 5'10" X 14'2" irr. Porcelaine Privée à la 2e chambre-Douche
Salle de lavage Penthouse 8'7" X 6'4" irr. Porcelaine Cuve & Planche au-dessus L & S
Terrasse privée Penthouse 10' X 55' Pavés de béton Sur le toit
2e terrasse privée Penthouse 28' X 30' Pavés de béton Sur le toit
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants dans les 2 salles de bain

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Système d'appel d'urgence relié 24h/24h , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEDICAUX , Ouvre-porte électrique (garage) , CARAC.EQUI.REPAS

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Swim spas privé de 17' X 7½ sur le toit (valeur 150,000$), cellier, deux (2) stationnements intérieur (garages), deux (2) terrasses privées sur le toit réservées pour le penthouse (10 X 55 pieds et 28 X 30 pieds). Voir addenda pour la suite des inclusions.

Aucune

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
100 Rue Étienne-Lavoie, app.PH3101, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 15.2%
  • 11.3%
  • 17.1%
  • 44.2%
  • 36.7%
  • 20.4%
  • 0.2%
  • 41.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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