729 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

729 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

729 900 $

Prochaine visite libre

1214 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2B9

Située dans un cul-de-sac (grand rond-point) vaste et paisible, cette superbe maison a été rénovée de A à Z! Une large CàC principale + un grand walk-in et une salle de bain moderne et spacieuse au plancher chauffant offrent confort et luxe. L'étage principal à aire ouverte est doté d'une nouvelle cuisine en bois massif avec un immense comptoir. Le sous-sol au plancher en céramique chauffant a été rénové en 2024. Cette propriété abondamment lumineuse est idéalement située à quelques minutes du nouveau REM, du Méga Centre Notre-Dame, de l'autoroute 13, etc. Les meubles sont également à vendre, pour l'option d'acheter la maison telle quelle!

  • Superficie du terrain: 2 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
MAJD GERGES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2002

1 416,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1214 avenue des Nénuphars, idéalement situé à Ste-Dorothée, offrant tranquillité et commodité avec écoles, parcs et commerces à proximité ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et autoroutes. Cette maison rénovée propose un cadre lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine moderne pour des moments familiaux conviviaux, et un salon accueillant avec accès direct à un jardin ensoleillé. Avec trois chambres spacieuses pour le repos, elle offre également un sous-sol équipé d'un plancher chauffant, ajoutant un confort supplémentaire.

Plusieurs rénovations:
Toiture 2021
Fenêtres avec isolation 2022
Porte d'entrée avec isolation : 2023
Plancher céramique décoratif dans l'entrée : 2022
Nouvelle cuisine en bois massif : 2022
Nouveau comptoir de quartz : 2022
Plancher bois franc RDC: 2022
Escalier bois franc RDC 2023
Escalier sous-sol : 2024
Porte extérieur pour sous-sol/garage 2024
Nouveau spots RDC/SS 2022-2024
Salle de bain étage avec plancher céramique chauffant ( douche, bain flottant, vanité double, toilette, spots, luminaire, fenêtre, peinture) 2022
Salle de bain RDC 2022
Peinture 2022
Moulure 2022-2024
Remplacement plinthes électriques dans toute la maison : 2022-2024
Plomberie dans la cuisine,salle de bains, salle de lavage et garage 2022-2024
Électricité : câbles, prises, plaques, thermostats- niveau code bâtiment : 2022-2024
Plancher sous-sol -2024
Sump-pompe 2024
Évier garage 2024
Poignées de portes 2022
Lumières avec sensor dans tous les gardes-robes 2022
Chauffe-eau 2024

Traits Saillants de la Propriété
3 minutes du nouveau REM (Stations Sainte-Dorothée et Ile-Bigras)
Cul de sac en forme de très grand rond-point, privé, familial et sécuritaire
Tout a été rénové de A à Z selon les normes de construction du Québec et au goût du jour
5 minutes du Méga Centre Notre-Dame
7 minutes de l'autoroute 13
5 minutes du traversier Laval / Ile-Bizard
Plancher de céramique chauffant dans salle de bain
Plancher de céramique chauffant dans tout le sous-sol
Grand walk-in dans la CAC principale
Cuisine et cellier neufs en bois massif
Plancher de bois franc au 2 étages (incluant 2 escaliers)
Extrêmement lumineux, beaucoup de lumière naturelle
Chauffe-eau 2024
Toiture 2021 garantie 15 ans
Fenêtres façade et salle de bain 2021
Nouvelle porte d'entrée 2023 et porte sous-sol/garage 2024
Grande salle de lavage séparée pouvant être facilement transformée en salle de bain
Grande salle d'entreposage / garde-manger au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2002

1 416,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 98'

2 939,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 8'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 8'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 12' Céramique plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 6' Céramique plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisiniere,hotte,lave-vaisselle,refrigirateur,luminaires,fixtures,rideaux,stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1214 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 18.3%
  • 7.8%
  • 20.7%
  • 39.3%
  • 78.1%
  • 15.5%
  • 1.1%
  • 5.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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