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330 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

330 000 $

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330 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

330 000 $

Prochaine visite libre

1236 Boul. de l'Hôtel-de-Ville, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3P1

Fort bien située, au coin du boul. Saint-Martin O. avec accès rapide à l'Autoroute 13, et à quelques pas de marche du Boisé Sainte-Dorothée, cette maison à étages jumelée offrant DEUX GRANDES CHAMBRES et UN GARAGE, n'attend que vous! C'est le compromis parfait entre le condo et la grande maison! Quelques petits travaux et VOILÀ!

  • Superficie du terrain: 2 520 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1994
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Mai 2012 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

À même la salle familiale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec porte vitrée en façade.

SALON avec marqueterie au sol et porte-fenêtre donnant sur le patio de bois « côté jardin ».

SALLE À MANGER avec même marqueterie au sol.

CUISINE de type LABO avec marqueterie au sol, armoires de mélamine au fini « grain de bois blanc » et fenêtre à manivelle sur la cour.

SALLE D'EAU avec céramique au sol, vanité blanche et fenêtre en façade.

GARAGE niveau rue pourvu d'un ouvre-porte électrique.

L'ÉTAGE ***

Un escalier avec marches recouvertes d'UNE ÉPAISSE MOQUETTE vert forêt mène au palier des chambres.

CHAMBRE PRINCIPALE de grande dimension avec même MOQUETTE au sol, deux penderies distinctes et fenestration coulissante sur la cour. Notez que les deux penderies distinctes pourraient être remplacées par une penderie « mur à mur », l'espace le permettant!

CHAMBRE SECONDAIRE également de bonnes dimensions avec MOQUETTE au sol, penderie double et fenestration panoramique en façade.

SALLE DE BAINS avec céramique au sol, bain régulier, douche-cabine avec porte vitrée, vanité modulaire marine et blanche et fenêtre en façade.

LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE avec plancher flottant, COIN LAVAGE avec armoires, vanité avec évier et fenêtre sur la cour. Notez qu'il n'y a qu'une seule fenêtre; il serait donc IMPOSSIBLE d'ajouter une chambre à coucher ici à moins de convertir la salle de jeu.

DEUX PETITS RANGEMENTS complètent le tout; l'un sous l'escalier où se trouve le réservoir à eau chaude 40 gallons (14/03/2017) et l'aspirateur central; l'autre, à la base de l'escalier, où se trouve la pompe puisard.

L'EXTÉRIEUR ***

AIRE DE STATIONNEMENT ET TROTTOIR en Pavé-Uni, cour clôturée de Frost entrelardée de lattes de vinyle pour plus d'intimité, en plus de la haie de cèdre du voisin, et agrémentée d'un BASSIN D'EAU et d'innombrables ARBRES, ARBUSTES ET VIVACES de toutes sortes!

BREF, la maison demande quelques petites améliorations mais elle en vaut la peine!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Vinyle

Mai 2012 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

À même la salle familiale : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28' X 90'1"

2 519,83 Pi2

Bassin d'eau , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Centres commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 8' Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 3'4" Céramique
Garage 1er niveau/RDC 10'6" X 19'
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 13'3" Tapis
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'3" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 16'5" Plancher flottant et SALLE DE LAVAGE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux; luminaires et ventilateurs de plafond; aspirateur central et accessoires; climatiseur encastré dans la chambre principale (non fonctionnel); échangeur d'air; ouvre-porte de garage électrique.

* EXCLUSIONS : Tringle et rideaux du salon; rideaux de la chambre principale; frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. ** EN LOCATION : Réservoir à eau chaude 40 gallons (14/03/2017) : coût à suivre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
énergie
1236 Boul. de l'Hôtel-de-Ville, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 26.6%
  • 12.4%
  • 18.4%
  • 24.6%
  • 65.0%
  • 28.8%
  • 2.8%
  • 2.2%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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