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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

389 000 $

Prochaine visite libre

1281 Rue Lafontaine, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1N2

Secteur familial par excellence, un quartier recherché qui a la faveur du public. Propriété avec une belle énergie, lumineuse, 4 chambres à coucher (possibilité de +) et à proximité du train de banlieue (futur REM) avec un accès facile à l'autoroute. À distance de marche de l'école Les Trois-Soleils, elle est idéale pour les jeunes familles.

  • Superficie du terrain: 5 216 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 26'50"

1989

1 063 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON À VENDRE à Laval, Ste-Dorothée, Jolibourg

SECTEUR FAMILIALE par excellence, un quartier recherché qui a la faveur du public. Idéal, ce plain-pied rénové saura répondre à vos besoins.

UNE DEVANTURE au goût du jour avec de beaux arbres matures. Une vibrance se dégage dès notre entré, les propriétaires ont mis une attention particulière à l'aménagement, et signe de son empreinte la décoration.

LE SALON, avec ses grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer à flots, et donnent de la richesse à la pièce. Une magnifique poutre de bois sépare l'aire ouverte, cet espace est tout à fait splendide.

LA CUISINE, une pièce chaleureuse et accueillante, l'aire de travail se distingue par la grande luminosité qu'on y retrouve. Une cuisine avec une multitude de rangement. Trois points de mire de la cuisine sont certes les armoires, le grand comptoir fonctionnel ainsi que le comptoir lunch 3 places.

LA SALLE À MANGER détient une porte-patio sur la terrasse. Luminosité et intimité sont deux qualités fort prisées donnant à cette pièce pleine de caractère. La salle de bain du rez-de-chaussée est spacieuse laissant place à de grandes possibilités futures.

LA CHAMBRE À COUCHER détient deux penderies et une grande fenêtre, la chambre séduit par le calme qu'elle dégage. Une autre chambre est installée au rez-de-chaussée présentement utilisée professionnellement.

SOUS-SOL, une salle familiale et une salle de bain complète non finalisées, 2 chambres à coucher. Vous pourrez aménager le sous-sol à votre goût, beaucoup d'espace à votre disposition.

À PROXIMITÉ DE

-École primaire Les Trois-Soleils à 2 minutes de marche.
-La gare Sainte-Dorothée (futur REM) à 5 minutes de marche.
-À proximité des autoroutes 13 et 440.
-Piste cyclable
-Clinique et pharmacie
-À proximité de tous les services

Laissez-vous séduire par cette résidence, qui ne sera pas sur le marché très longtemps!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 26'50"

1989

1 063 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'90" X 90'

5 216 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Bois exotique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois Bois exotique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'2" Bois Bois exotique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 11'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 12'2" Plancher flottant 2 penderies
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 11'8" PLY-WOOD
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 11'4" PLY-WOOD S.lav/Douche lavabo non fonct.
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 3'3" PLY-WOOD
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'8" Tapis
Bureau Sous-sol 1 11'10" X 8' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles (sauf ceux de la chambre #2 du RDC), lave-vaisselle (ne fonctionne pas bien), tabourets de la cuisine (3), ventilateurs/luminaires (2).

Cuisinière, rideaux de la chambre #2 du rdc

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1281 Rue Lafontaine, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 17.5%
  • 9.8%
  • 28.5%
  • 32.1%
  • 77.2%
  • 14.0%
  • 2.0%
  • 6.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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