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479 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

479 000 $

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479 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

479 000 $

Prochaine visite libre

1292 Rue Lafontaine, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1N1

Secteur familial par excellence, un quartier recherché qui a la faveur du public. Propriété lumineuse, 4 ch, 2 sdb et 1 salle d'eau. Piscine hors-terre récente! À proximité du train de banlieue (futur REM) avec un accès facile à l'autoroute. À distance de marche de l'école Les Trois-Soleils, elle est idéale pour les jeunes familles. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 6 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON À VENDRE à Laval, Ste-Dorothée, Jolibourg

SECTEUR FAMILIALE par excellence, un quartier recherché qui a la faveur du public. Idéal, ce plain-pied convivial de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau saura répondre à vos besoins. Une rue magnifique avec de beaux arbres matures.

LE SALON, utilisé en bureau présentement, avec ses grandes fenêtres permet à la lumière naturelle d'entrer à flots, et donnent de la richesse à la pièce. Un espace tout à fait splendide.

LA CUISINE, une pièce chaleureuse et accueillante, l'aire de travail se distingue par la belle luminosité qu'on y retrouve. Une cuisine avec une multitude de rangement, dont un garde-manger 3 panneaux qui a été ajouté. Trois points de mire de la cuisine sont certes les armoires en bois, les comptoirs fonctionnels, ainsi que la section comptoir lunch.

LA SALLE À MANGER est à aire ouverte avec la cuisine, une porte-patio nous amène directement sur la terrasse extérieure. La salle de bain du rez-de-chaussée est spacieuse laissant place à de grandes possibilités futures, elle saura satisfaire les familles avec ses deux lavabos. La chambre principale au REZ-DE CHAUSSÉ est de bonnes dimensions et est dotée d'un walk-in aménagé.

AU SOUS-SOL, une salle familiale, une salle de bain complète, 3 chambres à coucher et un espace de rangement. Vous pourrez aménager le sous-sol à votre goût, beaucoup d'espace et de possibilités à votre disposition.

UNE RALLONGE a été construite pour augmenter la superficie habitable, elle peut être très versatile selon vos besoins.

LE TERRAIN est bien aménagé avec une piscine hors-terre récente avec ozonateur, une grande terrasse et plusieurs espace aménagés. Des portes doubles vous donne accès à entrer une remorque ou un bateau dans la cour pour qu'ils soient en sécurité et à l'abris des regards.

SECTEUR:

Un secteur magnifique, où il fait bon vivre! La station de train de banlieue (futur REM) est à quelques minutes à pied et vous dirige vers le centre-ville de Montréal, train électrique non bruyant. Le REM est à venir sous peu, travaux actuellement en cours. Voir photos et projet sur le site (https://rem.info).


À PROXIMITÉ :

-Située à quelques minutes à pied de la gare pour un accès facile au Centre-Ville.
-Quelques accès publique à la rivière sont accessible sur l'île Bigras pour pratiquer le canoë et kayak.
-À moins de deux kilomètres, une marina et une mise à l'eau publique sur la Rivière des Prairies.
-Traverse maritime saisonnière qui vous donne un accès rapide à l'île Bizard et à l'île de Montréal.
-École primaire publique Les Trois-soleils à distance de marche.
-Clinique, pharmacie et plus dans le centre d'achat à proximité
-Gym au coin de la rue
-Plusieurs terrains de golf aux alentours



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 289,35 Pi2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 6'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'9" X 9'2" irr. Céramique Bureau
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 15'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'1" Bois Bureau présentement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 5'3" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 10'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 7'2" Béton Non terminé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et tringles, thermopompe murale, garde manger Ikea cuisine, meuble walk-in chambre principale, piscine hors-terre et accessoires, ozonateur piscine, échangeur d'air et aspirateur centrale.

Ventilateur/luminaire dans la chambre à coucher principale, gazebo, module de jeux extérieur pour enfants, téléviseur et luminaire gazebo, téléviseur et support du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1292 Rue Lafontaine, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 18.7%
  • 9.4%
  • 26.0%
  • 35.5%
  • 54.9%
  • 29.3%
  • 1.2%
  • 14.2%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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