899 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

899 000 $

Chargement du détail de la fiche...

899 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

899 000 $

Prochaine visite libre

1302 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1C1

NOUVEAU PRIX! Magnifique maison à étages sise dans un beau quartier résidentiel de Laval(Ste-Dorothée).Cette propriété très bien entretenue et possédant beaucoup de cachet vous offre 2 chambres à coucher,1 bureau (CAC),2 salles de bains, 1 salle de lavage et de belles aires de vie lumineuses. Garage simple attaché ainsi qu'un grand garage détaché derrière la maison. Terrasse extérieure avec moustiquaire et auvent. Beaucoup d'inclusions !! Cette propriété est située à quelques minutes de toutes les commodités et à quelques pas du futur REM, Autobus #26, 730, 744 et 903. À proximité de la Rivière des Prairies et du parc (et piscine) Jolibourg.

  • Superficie du terrain: 15 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 33'4" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

3 à 4 x Détaché double largeur et + , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété 2005 très bien entretenue possédant beaucoup d'éléments et d'avantages qui sauront vous charmer à coup sûr. L'aménagement paysager est impeccable, la cour arrière est très intime et bordée par des haies et la terrasse arrière (avec moustiquaire et auvent)idéale pour recevoir vos amis et votre famille ou simplement pour profiter des belles journées d'été. En plus du garage simple attaché à la maison, vous disposerez d'un grand garage détaché à l'arrière de la maison possédant d'impressionnantes dimensions!

Dès votre entrée dans la demeure,vous serez conquis par les belles aires de vie. Vous pourrez ranger manteaux et bottes dans le grand garde-robe du hall, puis apprécier l'effet de grandeur et de luxe offert par l'escalier de bois et les plafonds hauts menant à l'étage supérieur. Le salon, avec son magnifique plancher de bois et son foyer au gaz, possède une atmosphère très chaleureuse. Ce grand espace, adjacent à la salle à manger, est très lumineux grâce à sa grande fenestration. Quelques pas plus loin, vous trouverez une cuisine très fonctionnelle et possédant beaucoup d'espaces de rangement ainsi que de surface de travail. Elle dispose même d'un petit coin-repas de deux places assises, idéal pour y prendre son déjeuner.Le grand lavabo double est situé sous une fenêtre donnant sur la cour arrière et une porte-patio donne accès à la terrasse entouré de son moustiquaire. Une salle de bain, avec douche indépendante en coin, ainsi qu'une salle de lavage complètent ce niveau.

Au 2ième étage,vous retrouverez deux belles chambres à coucher avec plancher de bois et grands garde-robes double. Celle des maîtres en possède d'ailleurs deux,idéal pour Monsieur et Madame! La salle de bain de cet étage est accessible à partir de la chambre principale et possède un grand bain en coin où il fera bon de s'y détendre après une longue journée de travail.

Le sous-sol est entièrement aménagé.Vous disposerez d'une belle grande salle familiale ainsi que d'une pièce pouvant servir d'un grand espace de bureau.

À proximité :
- Les Îles-Laval
- Rivière des Prairies
- À quelques pas du futur REM, autobus 26, 730, 744 et 903
- Pistes cyclables
- Parc et piscine Jolibourg
- Le Club golf Islesmere
- Le Club Laval-sur-le-Lac
- À quelques minutes de toutes les commodités:restaurants, épiceries, pharmacies
- Écoles et CPE (à 1 minute du CPE P'Tits Soleils de Ste-Dorothée)
- Et bien d'autres !

Cette superbe propriété n'attend plus que vous !


SUITE DES INCLUSIONS:
Réfrigérateur Amana (2005), laveuse et sécheuse Whirlpool (2005), meubles built in dans le bureau au sous-sol, support de la télévision au RDC, le moustiquaire, les rideaux et auvent à l'extérieur sur la terrasse, les deux tablettes de bois au RDC, ouvre porte de garage électrique avec 2 remotes (de la maison), ouvre porte de garage électrique avec 2 remotes du garage détaché, irrigation extérieur manuelle, filage des haut-parleurs au s-sol (sans les haut-parleurs).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 33'4" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

3 à 4 x Détaché double largeur et + , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 234' Irrégulières

15 812,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 15 , Garage : 3

Marina et Futur REM , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 17'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 15'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 8'1" irr. Céramique Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 8'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 13'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 7'7" irr. Céramique Bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 16'7" irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 11'8" X 10'9" irr. Tapis Possibilité chambre à coucher
Salle mécanique Sous-sol 1 9'2" X 8'8" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 16'11" X 15'9" irr. Tapis Moins de 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures,sauf celles indiquées dans exclusions, tringles et rideaux, stores, les électro ménagers soit:le lave-vaisselle Kitchen Aid (2021),four électrique avec sa plaque de cuisson de 4 brûleurs au gaz propane Frigidaire(2005),GARAGE DÉTACHÉ EST VENDU SANS GARANTIE LÉGALE suite Addenda

Le BBQ napoléon, tous les haut-parleurs et sa télévision au sous-sol, la télévision (sans son support) au rez de chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1302 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 20.2%
  • 9.9%
  • 23.4%
  • 36.9%
  • 56.7%
  • 25.8%
  • 1.4%
  • 14.5%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est NATHALIE MARECHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?