665 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

665 000 $

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665 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

665 000 $

Prochaine visite libre

1315 Rue Gobeil, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1P9

*MAGNIFIQUE PLAIN PIED AVEC GARARGE *Dès l'entrée, un vaste hall fermé. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante et une salle à manger. La grande chambre principale, baignée de lumière, est complétée par deux autres chambres polyvalentes. La salle de bain, propose un bain podium et une douche vitrée. Astucieusement dissimulée dans le corridor, la laveuse et la sécheuse ajoutent une touche pratique.La cour, avec son patio et son gazebo fermé, offre un espace extérieur relaxant.Idéalement située, à pied du futur train REM, des transports en commun, des écoles et des autoroutes. La sérénité est au rendez-vous dans cette rue sans issue!

  • Superficie du terrain: 5 724 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'2"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Passage : RC

Stratifié

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à ce charmant plain-pied avec garage intégré, situé à Sainte-Dorothée, où élégance et fonctionnalité se fusionnent harmonieusement. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, un vaste hall d'entrée fermé vous accueille chaleureusement.

L'intérieur spacieux offre un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, créant une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine est dotée d'un grand nombre d'armoires de style bicolore : blanches en haut et une apparence bois en bas, créant une touche moderne et raffinée à l'espace.

La belle fenestration inonde chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur la généreuse chambre principale. Il y a deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions. Selon vos besoins vous pourriez l'utiliser comme bureau, chambre d'amis ou de loisirs.

La salle de bain est un espace apaisant avec un agencement bien pensé, offrant beaucoup d'espace de rangement, un bain podium et une douche vitrée et céramique. Une porte coulissante dans le corridor dissimule la laveuse et la sécheuse avec des armoires de rangement, assurant une discrétion pratique dans l'aménagement de l'espace.

La cour agrémenté d'arbres matures, est bien aménagé, offrant un vaste patio et un gazebo fermé, créant un endroit idéal pour se détendre ou simplement recevoir des invités. Il y a amplement d'espace pour vous installer une piscine hors terre ou creusée.

La localisation de ce bungalow est tout simplement idéale pour une famille ou un couple. Situé à distance de marche du train de futur train de banlieue REM, transports en commun, des écoles, parcs, épiceries et pharmacies. Aussi, un accès pratique à plusieurs autoroutes majeures, dont l'autoroute 13 et l'autoroute 440.

Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter cette propriété qui allie confort, commodité et une localisation stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'2"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Passage : RC

Stratifié

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 114'8"

5 724,25 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 17'9" irr. Flottant/ingénérie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'3" Flottant/ingénérie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10'10" irr. Flottant/ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" Céramique Bain & douche
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 12'7" irr. Flottant/ingénérie
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'10" Flottant/ingénérie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures/luminaires, rideaux et tringles, Réfrigérateur et Cuisinière (Frigidaire), Lave vaisselle (Maytag), Laveuse et sécheuse (Khirlpool), système d'alarme, aspirateur central et accessoires, armoire de la 3e chambre, coffre-fort, les 2 supports des téléviseurs(qui sont exclus), ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, solarium, remise

Réfrigérateur GE dans le garage, Téléviseur Sanyo dans salon et le téléviseur Samsung dans la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1315 Rue Gobeil, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 19.3%
  • 10.1%
  • 19.3%
  • 37.8%
  • 50.7%
  • 27.8%
  • 2.4%
  • 15.6%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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