Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
749 900 $
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1401 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A6
Situation stratégique ! À deux pas de la future station REM Sainte-Dorothée ! Superbe opportunité d'acquérir ce superbe plain-pied situé sur coin de rue avec un GARAGE détaché de 14'x21' construit en 2016! Entretenue comme la prunelle de ses yeux, cette demeure saura assurément vous plaire, un produit comme on en voit rarement ! 3 chambres au total, cuisine et salle de bain refaites, ajout d'un foyer au gaz au salon, climatiseur mural, sous-sol fini sont quelques-uns des atouts qui se distinguent des autres propriétés du quartier. Une visite vous convaincra !
-
Superficie du terrain:
4 968 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
28' X 36' Irrégulières
1995
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Couloir : RC
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Voici en revue les améliorations effectuées au fil des années ;
2025
** Installation effectuée pour recevoir une borne électrique.
** Toilette du RDC changée.
2024
** Au niveau de la fondation et du balcon avant, la finition du béton a été refaite.
2023
** Escalier menant vers le sous-sol refait (bois) incluant la rampe d'escalier.
** Plancher du sous-sol refait.
** Salle de bain du sous-sol refaite.
2021
** Installation du lit mural dans la 2e chambre du RDC.
2020
** Installation du plancher au bureau du sous-sol.
2019
** Installation du foyer au gaz propane au salon.
2018
** Au niveau du plancher du garage, installation d'un revêtement d'époxy.
** Salle de bain du RDC complètement refaite.
2017
** Au niveau du grenier, de la laine soufflée a été ajoutée.
** Pavé uni installé au niveau de l'entrée du garage.
** Installation de la balayeuse centrale.
2016
** Ajout (construction) du garage.
** Climatiseur mural installé.
** À l'extérieur, au niveau de la terrasse, la rampe et les escaliers ont été changées.
2014
** Armoires de la cuisine refaites.
2011
** Portes et fenêtres changés au RDC et sous-sol.
2010
** Toiture refaite.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
28' X 36' Irrégulières
1995
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Couloir : RC
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
40' X 105' Irrégulières
4 968 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 9'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'5" irr. | Plancher flottant | Walk in |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 15'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, unité murale de climatisation, lit mural dans la2e chambre à coucher au RDC, foyer au gaz, ouvre porte de garage électrique et accessoires incluant 2 manettes, abri d'été, cabanon. Au sous-sol: frigidaire, bureau et classeur 'anti feux'. **Tous les inclus sont laissés tel quel, tel que vu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Pôles-rideaux, borne électrique. **Le Réservoir de propane est en location +/- 110$ par année, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente. SVP l'indiquer à la clause 11.6 de votre PA.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
16.9%
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6.9%
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21.8%
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42.3%
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70.7%
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13.6%
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1.0%
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10.7%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LUC NEVEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LUC NEVEU
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Cell.: 450-667-2001
- Téléc.: 450-625-7022
STEVE LAVOIE
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Bonjour, mon nom est LUC NEVEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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