REMARQUE 1: La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le VENDEUR ne donne aucune garantie légale de qualité, et ce, aux risques et périls de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs (avant le 14 mars 1995) et reçus par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.**Le propriétaire (depuis 1995), désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour quitter vers une résidence pour personne âgée. Cette déclaration du vendeur a été remplie de bonne foi, par le vendeur et au meilleur de sa connaissance.**
REMARQUE 2: Les visites débuteront le 3 juin de 18h00 à 20h00 et 08 juin de 14h00 à 16h00 sous forme de visites libres.

Situé dans un secteur champêtre où la ville côtoie harmonieusement la campagne,ce charmant plain-pied jumelé séduit par son cachet,son environnement soigné & son entretien irréprochable.La façade en agrégat confère à la propriété une allure élégante sans nécessiter d'entretien particulier.Dès l'arrivée,vous serez charmé par l'aménagement paysager soigneusement composé d'arbustes,de massifs de fleurs artistiquement agencés & d'un arbre majestueux trônant devant un jardin printanier.Une allée de béton vous conduit à un porche couvert,pratique lors des jours de pluie.En franchissant le seuil,vous entrez dans un hall d'entrée lumineux,agrémenté de fenêtres panoramiques qui dévoilent une vue dégagée sur le rez-de-chaussée ainsi que sur le salon en contrebas.Quelques marches vous mènent à une salle à manger spacieuse, baignée de lumière naturelle.Élégante sans être ostentatoire,elle est parfaite pour recevoir en toute convivialité.La cuisine contemporaine s'ouvre sur la salle à manger.On y retrouve un sol en porcelaine anthracite,de nombreuses armoires aux portes en bois laqué blanc,de superbes comptoirs de granite & une porte-fenêtre donnant sur une terrasse à 2 paliers,avec vue sur une cour paysagée.Une allée en pavé uni y serpente jusqu'à une remise isolée, chauffée & éclairée.Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres de bonnes dimensions,toutes deux décorées de moulures à tête couronnée.La chambre principale dispose d'un grand placard avec portes-miroirs,tandis que la seconde,actuellement aménagée en boudoir,possède un placard simple.La salle de bain principale, au sol dallé de céramique,offre un comptoir en onyx de synthèse, du rangement intégré,ainsi qu'une douche cabine.En contrebas,le salon avec foyer constitue un espace accueillant idéal pour recevoir.Ce niveau comprend également une 3e chambre équipée d'un placard,d'un lit escamotable & d'un bureau.Une 2e salle de bain avec bain-douche & un accès direct mène à la salle de lavage.Un atelier comblera les amateurs de bricolage.À l'extérieur,une clôture de bois préserve votre intimité & encadre un jardin digne d'un parc privé,orné de 2 belles terrasses,d'un foyer & d'une remise.