SUITE INCLUSIONS: 2 cabanons (bois & plastique), 2 ouvre-portes de garage électriques (3 télécommandes + clavier).

Remarque 1: à la demande du vendeur les visites débuteront le 1er novembre 2025.

Remarque 2: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Le propriétaire RETRAITÉ a acheté sans garantie légale de qualité en 1998 et désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour quitter vers sa future propriété.

Remarque 3:**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.**

Remarque 4: Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Nous devrions le recevoir la 1ère semaine de décembre 2025.

Remarque 5: Les photos intérieure seront prises sous peu.

Travaux et améliorations apportées à la propriété au fil des ans:
-Toutes les fenêtres du Rez-De-Chaussée ainsi que du 2e étage ont été remplacées (+-2015);
-Un solarium 4 saisons a été construit en (2013);
-Le patio en bois a été refait et agrandi ainsi que l'ajout d'une pergola (+-2010);
-Remplacement des 2 portes de garage ainsi que les deux moteurs (+-2020);
-Remplacement de l'asphalte de l'entrée (2025);
-Le système d'air soufflé central ainsi que la thermopompe ont été remplacés (2015);
-Un mur a été retiré entre la cuisine et la salle à manger;
-La salle de bain du 2e étage a été refaite (+-2010).