899 800 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

899 800 $

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899 800 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

899 800 $

Prochaine visite libre

1430 Rue de Matane, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1X7

Construite en 1983,cette propriété à étage a été agrandie en 2014 par le propriétaire actuel & entièrement rénovée en 2018. En 2021,le propriétaire a installé une borne de recharge pour voiture électrique & en mai 2024,la toile de la piscine a été remplacée.Située à quelques pas du REM,cette propriété se trouve également à proximité de terrains de golf,des grands réseaux routiers,parcs,écoles,CPE & du Mégacentre Sainte-Dorothée.Elle propose 3 chambres sur le même palier & une au sous-sol.Le garage est doté de portes piétonnes à l'avant & à l'arrière.La cour avec sa piscine creusée-chauffée est une véritable oasis intime.Laissez-vous séduire.

  • Superficie du terrain: 6 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 27' Irrégulières

1983

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

2 portes piétionnes , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclus: réservoir d'eau chaude 2020, piscine creusée & acc.(toile sera remplacée au mois de mai 2024), thermopompe de la piscine, cabanon, module de jeux pour enfants, borne de chargeur électrique extérieur.

Remarque 1: À la demande du vendeur, les visites débuteront le dimanche 5 mai 2024 de 11h30 à 13h30.

Cette charmante maison de style contemporain, agrandie en 2014 et rénovée en 2018, saura ravir ses futurs propriétaires. Avec ses planchers de lattes et de céramique aux étages principaux et au sous-sol des planchers flottants avec plafonds suspendus, elle offre une généreuse fenestration et deux puits de lumière, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Pour couronner le tout, une cour intime à faire rêver. Située dans un quartier paisible, bordé de belles maisons, c'est un emplacement de choix qui requiert une réaction rapide. Dès que vous franchissez le seuil, une spectaculaire aire ouverte vous accueille. L'élégance du salon est sublimée par un plafond cathédral, un puits de lumière et deux grandes fenêtres. Juste en contrebas, une cuisine spectaculaire. Cette pièce familiale chaleureuse dotée de portes-fenêtres se révèle être l'âme de la maison. Son grand îlot central est idéal pour des repas improvisés et des buffets. La cuisine dispose de trois espaces distincts: la zone de cuisson, le coin petit déjeuner-bureau et l'espace de préparation. Elle offre du rangement à l'infini, ainsi qu'un garde-manger à tiroirs. En bref, aucune limite à ce qu'on peut mijoter dans cette cuisine de rêve, avec son mur fenestré qui s'ouvre sur le monde.
En enfilade, la salle à manger, sans prétention mais charmante, est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau faisant aussi office de buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau et un coin lecture. Sur cette mezzanine se répartissent trois chambres, dont la principale avec quatre fenêtres, deux placards mur à mur et une salle de bain. Au sous-sol, une grande salle familiale et une quatrième chambre avec placard double et plafond suspendu offrent encore plus d'espace. Sans oublier le garage avec deux portes piétonnes : l'une à l'avant, près de la borne de recharge pour voiture électrique, et l'autre menant à la cour.
La cour arrière est une véritable oasis avec sa piscine creusée chauffée et clôturée. Aménagée avec un pavillon extérieur "gazebo", des jeux d'enfants et une remise, elle invite à la détente.
Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété et laissez-vous séduire.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 27' Irrégulières

1983

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

2 portes piétionnes , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 103' Irrégulières

6 157 Pi2

Piscine chauffée-clôturée , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Cloturée , Chauffée , Creusée

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'2" X 4' Céramique Vestiaire portes miroir
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4'10" Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14' Bois 2 fenêtres faça.-Puits lumière
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 12'5" Céramique Fenêtre en façade
Cuisine 1er niveau/RDC 23'8" X 11'6" irr. Céramique Grande porte fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10'7" Céramique Laveuse & sécheuse
Couloir-Mezzanine 2e niveau 8'7" X 3'10" Bois Lattes
Bureau-Mezzanine 2e niveau 11'7" X 7'7" Bois Lattes-Fenêtre en façade
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 16'9" Bois 2 placards doubles-3 fenêtres
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'5" Bois Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'2" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'4" Céramique Bain-douche-Puits de lum.
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 13' irr. Plancher flottant Plafond suspendu
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 10'1" irr. Plancher flottant Garde-robe mur à mur
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 15'9" irr. Béton et faux plancher
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , 2 thermopompes murales , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, 2 thermopompes murales, supports de télévision (SAL, garage, SFM au sous-sol),tringles à rideaux, toiles des fenêtres, plaque de cuisson à induction, cuisinière, cellier, four à micro-onde encastré, lave-vaisselle, aspirateur central & acc., laveuse, sécheuse, 2 ventilateurs de plafond, modules de rangement (SAM, CCP & garde-robe CCP), modules de rangement garage (sur le mur intérieur), ouvre-porte de garage,(Suite des inclus, voir addenda).

Rideaux où installés, trempoline, borne de chargeur électrique intérieur, support de vélos dans le garage, gazebo en aluminium, génératrice (Cependant l'installation pour la génératrice est inclus).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1430 Rue de Matane, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 19.5%
  • 8.5%
  • 22.0%
  • 40.1%
  • 82.8%
  • 8.0%
  • 1.2%
  • 6.0%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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