444 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

444 900 $

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444 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

444 900 $

Prochaine visite libre

1446 Rue Hector-Nadon, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1K7

Vous détestez les escaliers,ce plain-Pied de 3 chambres avec garage saura répondre à vos besoins.Un peu de peinture & quelques heures rendront la vie à cette demeure.Une aubaine pour acheteur débrouillard!Sis dans un secteurs de Laval calme et serein tout en étant à quelques minutes de marche du train de banlieue (FUTUR REM),à proximité des grands réseaux routiers et de toutes les commodités.Ce plain-pied est assis sur un terrain de près de 7 000 PC ceinturée par une haie de cèdres.Cette propriété tout au long de son existence n'a connu qu'un seul propriétaire.Elle n'attend qu'une chose, que vous vous installiez! Une occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 6 909 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 30'80" Irrégulières

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Dans le couloir-Alcôve : RC

Bois

6 pieds et plus , Pleine grandeur , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Svp considérer un délai de réponse de 24H pour votre promesse d'achat.

Chaque heure,chaque jour,vous vous féliciterez de votre achat. Vous serez installés pour la vie & content de l'être comme l'a fait avant vous le propriétaire original.Ce plain-pied vous offre des possibilités sans limites.Un peu de travail aujourd'hui,un bon rendement demain.
Vous cherchez un bon quartier pour élever vos enfants,ce secteur saura satisfaire à toutes vos exigences.Si au fil des années vous avez besoin de plus d'espace,ce plain-pied pourra grandir au même rythme que votre famille, grâce à son sous-sol pleine grandeur (à finir).Passé le pas de porte,une cuisine vous accueille.De là, l'accès à toutes les pièces du RDC.On y retrouve même une porte qui conduit à un balcon-terrasse sur le côté de la maison.Une CUISINE dotée d'une fenêtre panoramique,d'un plan de travail petit mais bien conçu & suffisamment de place pour y recevoir une table 8 couverts ou plus.Nul ne saurait résister à l'attrait de ses armoires en bois naturel.Elle est en outre dotée d'un GARDE-MANGER WALK-IN avec fenêtre.Au sol,un couvre plancher souple sans cirage qui facilite l'entretien.Cette cuisine sert de pivot aux activités familiales.C'est la pièce à vivre,pouvant servir aux repas comme aux devoirs.Elle nous donne accès à la CHAMBRE PRINCIPALE.Une majestueuse fenêtre en façade confère au SALON tout le charme des maisons d'autrefois.Lumineux à souhait,il permet de goûter au paysage & d'avoir une vue sur les propriétés avoisinantes.Ce SALON chaleureux à l'ambiance d'hospitalité est suffisamment spacieux pour y accueillir un mobilier complet. Adossé au salon le COULOIR où se répartissent les CHAMBRES SECONDAIRES,la SALLE DE BAIN,l'ESPACE LAVEUSE & SÉCHEUSE & l'accès au SOUS-SOL.Les CHAMBRES,toutes de belles dimensions sont pourvues,pour la PRINCIPALE d'un demi walk-in avec électricité & pour les 2 AUTRES CHAMBRES,chacune avec placard double ou simple. Leurs planchers de chêne mettront en valeur vos meubles.Au bout du couloir,la SALLE DE BAIN,où la lumière & la couleur se conjuguent pour lui donner toute sa fraicheur & sa luminosité. On y retrouve un bain régulier avec douche intégrée.Blotties dans une alcôve,les LAVEUVE & SÉCHEUSE sont surmontées d'armoires.Il ne faudrait pas passer sous silence la CUVE se trouvant entre les 2 appareils.Dans ce couloir,l'accès au SOUS-SOL pleine grandeur. Il peut facilement être transformé & aménager.Votre famille s'adonne à des passe-temps? Vous pourrez y installer une SALLE FAMILIALE.Votre ados en quête d'indépendance,pourra y retrouver ses quartiers.
En conclusion, Vous cherchez une maison pour votre famille? Venez voir celle-ci! Ce plain-pied pourrait devenir le cadre pittoresque de vos rêves! Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'20" X 30'80" Irrégulières

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Dans le couloir-Alcôve : RC

Bois

6 pieds et plus , Pleine grandeur , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103' X 100' Irrégulières

6 909 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 6'9" Couvre-sols souples Placard
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 14'2" Couvre-sols souples Garde-Manger 3'5X3'5-Porte ext
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" irr. Bois Latte-Fenêtre panoramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" Bois Latte-½ Walk-in 1'9X4'4
Couloir 1er niveau/RDC 3'8" X 16'6" Bois Latte-Accès au sous-sol
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11' Bois Latte-garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 10'11" Bois Latte-Garde-robe simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 4'10" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 2'5" Céramique Cuve-Dans une alcôve
Sous-sol Sous-sol 1 29' X 31'8" Béton À finir-Pleine grandeur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central, air climatisé central (2005), Ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, stores de la cuisine, store de chambre, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse données sans garantie.

Humidificateur central non fonctionnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1446 Rue Hector-Nadon, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 22.0%
  • 9.4%
  • 21.4%
  • 35.7%
  • 68.2%
  • 16.8%
  • 1.8%
  • 9.1%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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