629 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

629 000 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

629 000 $

Prochaine visite libre

1447 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A6

Maison jumelée rénovée de 4 CAC,A PIED du REM & des services. Découvrez cette charmante maison à étages où il fait bon vivre grâce à son design contemporain & ses nombreuses rénovations. Son parement extérieur en pierres décoratives & en Canexel lui confère un cachet distinctif tout en étant sans entretien.À l'intérieur,cette propriété lumineuse se distingue par ses 4 chambres,1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.La cuisine,la salle de bain & la salle d'eau ont été rénovées avec goût pour offrir un cadre moderne & fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire. Un visite & vous serez conquis!

  • Superficie du terrain: 3 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 20'4"

1992

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel-Pierre décorative

Bardeaux d'asphalte

Dans le couloir derrière des portes pliantes : RC

Armoire dans salle à manger , Mélamine

Bain régulier avec douche intégrée

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Remarque: Les visites débuteront à partir du 3 février 2025.

Maison à étage jumelée rénovée de conception contemporaine, de quatre chambres, près du REM, d'un club de golf, de certaines voies rapides et des services essentiels.

Découvrez cette charmante maison jumelée à étages, où il fait bon vivre grâce à son design contemporain et ses nombreuses rénovations. Son parement extérieur en pierres décoratives et en Canexel lui confère un cachet distinctif qui la fait se démarquer des autres propriétés du secteur, tout en étant sans entretien.

À l'intérieur, cette propriété lumineuse se distingue par ses quatre chambres, sa salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau. Dans le couloir, au rez-de chaussée, nous retrouvons camouflées par des portes pliantes, les laveuse et sécheuse déposées sur un plancher de céramique. La cuisine, la salle de bain et la salle d'eau ont été rénovées avec goût pour offrir un cadre moderne et fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. On y retrouve même une grande salle de rangement. Fort pratique pour y installer un deuxième réfrigérateur.

Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels, des grands axes routiers, d'un terrain de golf et à seulement 3 minutes de marche du REM via un sentier pédestre accessible en été comme en hiver.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée, sans voisin direct, est un véritable havre de paix. Derrière la clôture, attenant à la cour, un sentier pédestre où se trouvent de grands arbres matures, dont l'un d'eux sert de cabane aux enfants du quartier aussitôt le printemps arrivé. Vous pourrez profiter d'un magnifique patio en cèdre de 16 x 12 pi (construit en 2020), d'une piscine hors terre, d'une remise à jardin et de plusieurs bacs à fleurs en cèdre conçus pour résister à l'humidité et assez profonds pour favoriser la repousse annuelle de plantes vivaces. Rare dans des boîtes à fleurs! Une porte au fond de la cour donne un accès direct à la piste cyclable du sentier des Bois, idéale pour le vélo, le jogging, la marche et bien plus encore. À l'avant de la maison, trois espaces de stationnement permettant de stationner côte à côte. Très utile de ne pas avoir à déplacer une auto pour permettre à son conjoint de sortir. Chose rare pour une maison jumelée!

Une visite s'impose sur ce petit bijou pour apprécier tout le charme et le confort de cette propriété unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 20'4"

1992

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

canexel-Pierre décorative

Bardeaux d'asphalte

Dans le couloir derrière des portes pliantes : RC

Armoire dans salle à manger , Mélamine

Bain régulier avec douche intégrée

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 125'

3 875,01 Pi2

1 pommier & 1 lilas , Clôturé , Paysager

Au fond de la cour porte de sortie vers le sentier , Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Sentier pédestre-divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'2" Plancher flottant Vestiaire-Entrée fermée
Couloir 1er niveau/RDC 11'3" X 3'10" Bois Laveuse-Sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'1" Bois Lattes-Fenêtre panoramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'4" X 6'11" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'5" Couvre-sols souples Porte-fenêtre-Armoire mélamine
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'9" Couvre-sols souples Îlot avec évier
Palier des chambres 2e niveau 5'7" X 10' irr. Parqueterie Lingerie
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 11'9" Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'10" Parqueterie Garde-robe simple
Chambre 2e niveau 8'7" X 9'9" Parqueterie Garde-robe simple
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 8'4" Couvre-sols souples Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 11'5" Couvre-sols souples Plafond suspendu
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'6" Couvre-sols souples Garde-roble double
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 7'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Accès à un sentier pédestre par la cour , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , Rangement extérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage & d'éclairage,hotte de la cuisinière,air climatisé mural,lave-vaisselle (devra être raccordé par l'acheteur),cuisinière,réfrigérateur, pôles à rideaux & rideaux,lit,2 tables de chevet,bureau 6 tiroirs de la chambre à coucher principale,lit & 3 meubles blanc de la 2e chambre (lit sera à solidifier & sécurisé), lit & 3 meubles en bois de la 3e chambre,piscine hors-terre & acc.,cabanon,système d'alarme,réfrigérateur sous-sol, bibliothèques dans bureau du s-sol

Réservoir d'eau chaude (Hydro-Solution) +- 15$/mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1447 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 21.8%
  • 42.3%
  • 70.7%
  • 13.6%
  • 1.0%
  • 10.7%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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