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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

Vendu

Prochaine visite libre

1478 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A9

Vous cherchez une belle rue pour élever vos enfants ou tout simplement pour jouir de la quiétude des lieux, ce croissant saura satisfaire vos attentes. Le charme de ce grand jumelé lambrissé de 4 chambres ornementé de volets en fera rêver plus d'un. Blottit au creux de ce croissant, il jouit d'un terrain de plus de 4 300PC clôturé et joliment aménagé. Sis dans un des secteurs convoités de Laval car à distance de marche du train de banlieue (REM), à proximité des services, des grands réseaux routiers et de l'école Les Trois Soleils réputée pour la qualité de son enseignement. Une visite et vous serez conquis!

  • Superficie du terrain: 4 321 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'2" X 35'2"

1992

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REMARQUE: À la demande du vendeur, les visites débuteront le mardi 3 SEPTEMBRE 2024.

Maison à étages jumelée accueillante et au goût du jour.

Parement de vinyle horizontal de style contemporain: témoignant d'une élégance discrète, cette maison est l'alliance parfaite entre modernité et raffinement.

HALL D'ENTRÉE : Dès l'entrée, un sol dallé d'ardoise accueille vos invités avec élégance.

SALON : Cet espace spacieux, doté d'un plancher en lattes et agrémenté d'un mur de brique, offre une ambiance chaleureuse. Une grande fenêtre panoramique illumine la pièce tout en offrant une vue sur le croissant et les maisons avoisinantes. Le vestiaire intégré assure un rangement pratique.

SALLE À MANGER : Sans prétention, mais pleine de charme, cette salle à manger conviviale peut accueillir de 8 à 10 convives. Un coin foyer ajoute une touche chaleureuse. Cette pièce donne accès au palier des chambres ainsi qu'au sous-sol.

CUISINE-DINETTE : Baignée de lumière, cette cuisine allie chaleur et style contemporain. Elle est équipée d'armoires élégantes, d'un îlot avec comptoir en bois et de carreaux de céramique terra-cotta au sol. Le dosseret d'ardoise complète cet espace. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la cour aménagée, où une grande terrasse en bois ceinturée de pavé uni, vous attend. Un sentier de pavé uni mène à l'allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.

À L'ÉTAGE : Un COULOIR distribue les chambres et la salle de bain, ainsi qu'une unité de climatisation.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE : Dotée d'un plancher en lattes et d'un mur de brique, cette chambre offre une vue imprenable grâce à sa fenêtre panoramique. Un grand placard à trois portes miroir complète le tout.

DEUXIÈME CHAMBRE : Cette chambre lumineuse, avec plancher en lattes, est équipée d'un éclairage encastré, d'un grand placard et d'une lingerie.

SALLE DE BAIN au plancher chauffant : Revêtue de carreaux et d'une mosaïque de marbre à chevrons, cette salle de bain est un véritable havre de détente. Une grande douche à double pommeau et une coiffeuse en bois avec comptoir en quartz et vasque en porcelaine complètent le tout.

SOUS-SOL : DEUX GRANDES CHAMBRES s'y trouvent. La première, avec plancher flottant et l'accès à deux grands rangements, dont un sous l'escalier, est disponible. La seconde, au plancher recouvert de moquette, offre une garde-robe double, un mur de brique et un éclairage encastré. Elle peut être reconvertie en SALLE FAMILIALE pour qui le désire.

DEUXIÈME SALLE DE BAIN : Avec une douche et un espace pour la lessive où LAVEUSE et SÉCHEUSE sont superposées dans une alcôve.

CONCLUSION : Cette maison a tant à offrir, mais seule une visite pourra vraiment vous convaincre! Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'2" X 35'2"

1992

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15'10" X 140'2" Irrégulières

4 320,63 Pi2

Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Offre une grande terrasse , Plat

Dans un croissant , Panoramique

Asphalte

Allée : 3

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 5'2" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'10" Bois Lattes-Penderie porte miroir
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Bois Lattes-Fenêtre sur le côté
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10'1" irr. Céramique Coin repas-Porte-patio
Couloir 2e niveau 3'1" X 12'3" Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12' Bois Grand placard-Mur de brique
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'2" Bois Garde-robe double-Lingerie
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12'6" Plancher flottant Accès à 2 rangements
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'11" Tapis et/ou Salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 7'11" Céramique Laveuse & Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant dans SDB à l'étage , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Armoire PAX au S.Sol , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, air climatisé mural, Foyer (Poêle) combustion lente au bois, stores, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, 2 supports de télévision muraux dans le sous-sol, armoire PAX dans la chambre au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

s/o

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1478 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A9
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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