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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

Vendu

Prochaine visite libre

1503 Rue Antoine-Dalmas, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A8

Remarquable jumelé avec garage.Un coup de coeur assuré.Dès votre arrivée,cette propriété saura vous séduire par son charme & son aménagement soigné.RDC,un espace de vie à aire ouverte rassemble SAL,SAM & CUI.À l'étage,3 CAC de belles dimensions,ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche séparée,d'une lampe chauffante & d'un puits de lumière qui inonde la pièce de clarté.Sous-sol,impeccablement aménagé avec plafond suspendu,plancher flottant & foyer.Située dans un quartier paisible,la propriété bénéficie également d'un accès rapide à tous les services.De qualité supérieure,ce cottage répondra aux attentes d'acheteurs les plus exigeants.

  • Superficie du terrain: 2 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1992
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 46'2" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Revêtement de la toiture 2018 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: foyer combustion lente au sous-sol (l'acheteur devra faire vérifier la conformité du foyer ainsi que de la cheminée), thermostat Nest.

Remarque 1: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.

Charmant jumelé avec garage & sous-sol aménagé.
Offert avec fierté,ce superbe jumelé allie confort,élégance & tranquillité.

Extérieur & terrain:
Érigée sur un terrain entièrement aménagé & clôturé,cette propriété profite d'une intimité absolue,sans voisin à l'arrière.Une imposante haie de cèdres sépare la cour d'un terrain de golf,ajoutant charme & quiétude à l'ensemble.L'entrée se distingue par une allée de pavés clairs menant à un pas de porte abrité,pratique en toute saison.

Rez-de-chaussée:
Le vestibule central dessert les principales pièces,le garage avec ouvre-porte électrique ainsi qu'une salle d'eau faisant également office de salle de lavage.
L'aire ouverte regroupe un élégant salon rehaussé de moulures & d'une grande fenêtre panoramique,une salle à manger chaleureuse ornée d'un mur de brique & de bois de grange avec foyer électrique & une cuisine fonctionnelle & raffinée.
Celle-ci offre de nombreux rangements,un plan de travail en « U » avec coin déjeuner,un dosseret en pâte de verre & marbre,ainsi qu'un grand garde-manger à tiroirs.Un accès direct mène à une terrasse en bois & une autre de pavé uni,idéale pour les repas estivaux.

Étage:
Un escalier baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre pleine hauteur conduit à l'étage.On y retrouve 3 chambres de belles dimensions avec plancher de latte,ainsi qu'une splendide salle de bain familiale comprenant bain,douche séparée, puits de lumière & lampe chauffante.

Sous-sol:
Entièrement aménagé,le sous-sol propose une vaste salle familiale conviviale avec foyer à combustion lente,parfaite pour vos soirées cinéma ou de détente.Une salle d'eau complète ce niveau.

Localisation:
Située dans un quartier paisible & recherché,cette propriété offre un accès rapide à tous les services essentiels:écoles, CPE, parcs,clubs de golf,transports en commun,axes routiers & le futur REM.

Points forts:
Terrain intime,clôturé,aucun voisin à l'arrière;
Trois chambres à l'étage;
Garage intégré avec ouvre-porte électrique;
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz & grand garde-manger à tiroirs;
Deux foyers (électrique & combustion lente);
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale & salle d'eau;
Proximité des services & du REM.

Ce cottage jumelé de qualité supérieure séduira les acheteurs les plus exigeants. Après une visite, vous serez conquis !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'11" X 46'2" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Revêtement de la toiture 2018 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 100'

2 829,83 Pi2

clôturé & adossé au golf , Clôturé , Paysager

Terrasse de pavé uni , Plat

Asphalte , Autre allée pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

1mn. de la marina & traversier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5' Céramique De là accès au garage
Couloir 1er niveau/RDC 6'1" X 5' Tapis Accès à la S-d'eau & Sous-sol
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'7" X 5' Céramique Laveuse-Sécheuse-Planche à rep
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 19'1" Bois Latte-large fenêtre cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'4" Bois Latte-Porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5" Bois Latte-comptoir lunch
Plateforme 1er niveau/RDC 4'9" X 3'8" Tapis Fenêtre du sol au plafond
Palier des CAC & SDB 2e niveau 5'8" X 14'1" irr. Bois Latte-Lingerie
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 13'11" irr. Bois Latte-½ Walk-in
Chambre 2e niveau 9'1" X 14'2" Bois Latte-Walk-in
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'10" Bois Latte- Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'7" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 17'7" Plancher flottant Combustion lente-Coin bureau
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'10" Céramique
Garde-manger Sous-sol 1 4'11" X 4'6" irr. Béton mesures approximatives
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 4'10" irr. Béton Mesures approximatives
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer électrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Foyers électrique & au bois , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central, thermopompe centrale, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle,foyer électrique, support de télévision, meuble d'entrée (brun), installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (non relié), chauffe-eau, pôles à rideaux, toile solaire, stores, ventilateur/chauffage du garage Spider, réservoir d'eau chaude 2018,(suite inclus voir addenda),

Rideaux, les 2 caméras dans les chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1503 Rue Antoine-Dalmas, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 19.8%
  • 9.6%
  • 19.1%
  • 41.4%
  • 74.4%
  • 19.0%
  • 0.5%
  • 4.1%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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