Remarquable jumelé avec garage.Un coup de coeur assuré.Dès votre arrivée,cette propriété saura vous séduire par son charme & son aménagement soigné.RDC,un espace de vie à aire ouverte rassemble SAL,SAM & CUI.À l'étage,3 CAC de belles dimensions,ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche séparée,d'une lampe chauffante & d'un puits de lumière qui inonde la pièce de clarté.Sous-sol,impeccablement aménagé avec plafond suspendu,plancher flottant & foyer.Située dans un quartier paisible,la propriété bénéficie également d'un accès rapide à tous les services.De qualité supérieure,ce cottage répondra aux attentes d'acheteurs les plus exigeants.
21'11" X 46'2" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Revêtement de la toiture 2018 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Suite des inclusions: foyer combustion lente au sous-sol (l'acheteur devra faire vérifier la conformité du foyer ainsi que de la cheminée), thermostat Nest.
Remarque 1: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur.
Charmant jumelé avec garage & sous-sol aménagé.
Offert avec fierté,ce superbe jumelé allie confort,élégance & tranquillité.
Extérieur & terrain:
Érigée sur un terrain entièrement aménagé & clôturé,cette propriété profite d'une intimité absolue,sans voisin à l'arrière.Une imposante haie de cèdres sépare la cour d'un terrain de golf,ajoutant charme & quiétude à l'ensemble.L'entrée se distingue par une allée de pavés clairs menant à un pas de porte abrité,pratique en toute saison.
Rez-de-chaussée:
Le vestibule central dessert les principales pièces,le garage avec ouvre-porte électrique ainsi qu'une salle d'eau faisant également office de salle de lavage.
L'aire ouverte regroupe un élégant salon rehaussé de moulures & d'une grande fenêtre panoramique,une salle à manger chaleureuse ornée d'un mur de brique & de bois de grange avec foyer électrique & une cuisine fonctionnelle & raffinée.
Celle-ci offre de nombreux rangements,un plan de travail en « U » avec coin déjeuner,un dosseret en pâte de verre & marbre,ainsi qu'un grand garde-manger à tiroirs.Un accès direct mène à une terrasse en bois & une autre de pavé uni,idéale pour les repas estivaux.
Étage:
Un escalier baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre pleine hauteur conduit à l'étage.On y retrouve 3 chambres de belles dimensions avec plancher de latte,ainsi qu'une splendide salle de bain familiale comprenant bain,douche séparée, puits de lumière & lampe chauffante.
Sous-sol:
Entièrement aménagé,le sous-sol propose une vaste salle familiale conviviale avec foyer à combustion lente,parfaite pour vos soirées cinéma ou de détente.Une salle d'eau complète ce niveau.
Localisation:
Située dans un quartier paisible & recherché,cette propriété offre un accès rapide à tous les services essentiels:écoles, CPE, parcs,clubs de golf,transports en commun,axes routiers & le futur REM.
Points forts:
Terrain intime,clôturé,aucun voisin à l'arrière;
Trois chambres à l'étage;
Garage intégré avec ouvre-porte électrique;
Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz & grand garde-manger à tiroirs;
Deux foyers (électrique & combustion lente);
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale & salle d'eau;
Proximité des services & du REM.
Ce cottage jumelé de qualité supérieure séduira les acheteurs les plus exigeants. Après une visite, vous serez conquis !
21'11" X 46'2" Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Revêtement de la toiture 2018 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
28'4" X 100'
2 829,83 Pi2
clôturé & adossé au golf , Clôturé , Paysager
Terrasse de pavé uni , Plat
Asphalte , Autre allée pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
1mn. de la marina & traversier , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5' | Céramique | De là accès au garage |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5' | Tapis | Accès à la S-d'eau & Sous-sol |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5' | Céramique | Laveuse-Sécheuse-Planche à rep |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 19'1" | Bois | Latte-large fenêtre cour |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'4" | Bois | Latte-Porte fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'5" | Bois | Latte-comptoir lunch |
| Plateforme | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'8" | Tapis | Fenêtre du sol au plafond |
| Palier des CAC & SDB | 2e niveau | 5'8" X 14'1" irr. | Bois | Latte-Lingerie |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 13'11" irr. | Bois | Latte-½ Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 14'2" | Bois | Latte-Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'10" | Bois | Latte- Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'7" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 17'7" | Plancher flottant | Combustion lente-Coin bureau |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'10" | Céramique | |
| Garde-manger | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'6" irr. | Béton | mesures approximatives |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'10" irr. | Béton | Mesures approximatives |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer électrique , Foyer au bois
Installation aspirateur central , Foyers électrique & au bois , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central, thermopompe centrale, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle,foyer électrique, support de télévision, meuble d'entrée (brun), installation aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (non relié), chauffe-eau, pôles à rideaux, toile solaire, stores, ventilateur/chauffage du garage Spider, réservoir d'eau chaude 2018,(suite inclus voir addenda),
Rideaux, les 2 caméras dans les chambres.
Mon nom est MARTIN DUPRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Laval (Sainte-Dorothée), Québec, H7X 2Z7
Bonjour, mon nom est MARTIN DUPRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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