699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

699 000 $

Prochaine visite libre

1533 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1Y2

Laissez-vous séduire par cette propriété située dans un rond point!Cette fois,vous l'avez trouvé! Outre le style & le charme,ce plain-pied entrée split de brique,canexel & aluminium trône sur un terrain de près de 9600pc bien orienté.Il offre 4 chambres,2 salles de bain,1 atelier,sous-sol fini avec foyer combustion lente,piscine creusée clôturée,terrain clôturé,paysager & planté d'arbres matures. Fort bien situé,à proximité de tous les services,tel divers commerces,écoles LES TROIS SOLEILS,CPE,parcs,train de banlieue dont le REM,à quelques minutes du traversier en saison.Rénové au fil des ans,planchers de bois au RDC.Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 9 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 42'4" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclus:foyer combustion lente (conformité à vérifier par l'acheteur),tablettes du bureau, établi dans l'atelier, module de rangement dans la buanderie,gazebo (+10ans),piscine creusée & acc.,2 cabanons.


Arrivez bon premier. Ce plain-pied ne saura attendre. Du confort à revendre dedans comme dehors.
Voici quelques particularités sur ce plain-pied:
-En 2009 un agrandissement de 14' X 14' avec fondation de béton coulé a été apporté à ce plain-pied dans le but d'ajouter une pièce au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol. Au RDC , cette pièce fait office de chambre à coucher principale;
-La toile de la piscine a été remplacée il y a + ou - 10 ans;
-La cuisine fût refaite en 2012;
-La salle de bain du RDC a été rénovée en 2002 et celle du sous-
sol a été refaite en 2016;
-Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2020;
-Plusieurs fenêtres ont été changées ainsi que la rampe de
l'escalier avec barrotins en acier brossé;
-Un panneau électrique a été rajouté lors de l'agrandissement en
2009;
-La cheminée a été remplacée en 2022;
-Des thermostats électroniques ont été installés;
-À l'avant une allée asphaltée pour 3 autos.
-consulter le document Déclarations du vendeur.
Vous cherchez un bon secteur pour élever vos enfants, ce croissant saura satisfaire vos attentes. Il se retrouve à quelques minutes de marche de l'école Les TROIS SOLEILS & d'un CPE.
Une fois le pas de porte passé, un VESTIBULE avec grande penderie. De là, vous découvrez de l'espace & toute la souplesse voulue pour disposer vos meubles. Quelques marches plus haut, le SALON tout en lumière grâce à sa fenêtre panoramique. La CUISINE & la SALLE À MANGER partagent une aire commune. La CUISINE, nulle ne saurait résister à l'attrait de ses nombreuses armoires & à l'élégance de son style. Cet espace offre un généreux plan de travail & un îlot central qui se prête aux repas sur le pouce. Sa porte fenêtre donne une vue sur une cour aménagée & clôturée. On y retrouve une piscine creusée clôturée, une terrasse sur laquelle est installé un gazebo, quelques arbres matures apportant un peu d'ombre dans cette cour ensoleillée.4 CHAMBRES de bonnes dimensions dont la principale avec latte & grand walk-in. Quant aux 3 autres CHAMBRES avec marqueterie au sol & généreuses penderies. Le SOUS-SOL très bien fini avec plancher de stratifié, se répartit en une grande SALLE FAMILIALE, un BUREAU, une SALLE DE BAIN avec douche, une CHAMBRE pourvue d'un walk-in, une SALLE DE LAVAGE, un RANGEMENT & un ATELIER. Le SÉJOUR à poutraison apparente & éclairage encastré suscite la joie de vivre grâce à son foyer naturel au manteau de brique avec base de céramique & aux portes coulissantes ouvrant sur le bureau.
Une visite s'impose afin d'apprécier tout ce que ce plain-pied a à vous offrir. Une visite & vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 42'4" Irrégulières

1984

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152' X 114'7" Irrégulières

9 592,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Dans un croissant

Asphalte

Allée : 4

clôturée , Creusée

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'8" Céramique Vestiaire portes miroir
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14'11" Bois Lattes-Fenêtre panoramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11'9" Bois Lattes-fenêtre sur la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 13'5" Céramique Porte fenêtre sur terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'8" irr. Bois Lattes-Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12'2" Parqueterie Demi-walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'5" Parqueterie Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 9'7" irr. Céramique Plafond cathédrale
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 18'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 6'6" Plancher flottant Grande fenêtre en façade
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'11" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8'1" Céramique Douche seulement
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 7' Tuiles Module de rangement
Rangement Sous-sol 1 10' X 10'2" irr. Plancher flottant Aménagé de tablettes
Atelier Sous-sol 1 12'1" X 12'8" irr. Béton Dans la rallonge
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte intégrée, rideaux, tringles à rideaux, stores, ventilateurs de plafond, aspirateur central & acces., support de télévision au sous-sol,réservoir d'eau chaude. VOIR ADDENDA POUR SUITE DES INCLUSIONS

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
1533 Boul. Jolibourg, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 15.0%
  • 8.3%
  • 26.3%
  • 41.0%
  • 89.3%
  • 6.0%
  • 0.6%
  • 3.5%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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