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Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

1535 Rue de Matane, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1X8

Cette propriété unique est pour vous, versatile, elle convient autant aux familles qu'au couples seuls. Une clé en main, vous n'avez qu'à vous y installer confortablement et apprécier la tranquillité, un véritable havre de paix. Rien n'a été négligé pour faire de cette maison votre nid douillet sans soucis et sans tracas. Située à Jolibourg à quelques minutes du futur REM, sise dans un rondpoint et à proximité de tous services et commodités. Grand terrain de coin avec piscine et arbres fruitiers. Très rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 7 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
ERYCK VEZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 31'5" Irrégulières

1984

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PALIER MULTIPLES À VENDRE À STE-DOROTHÉE LAVAL (JOLIBOURG)

Au coeur de Jolibourg à Ste-Dorothée, sise dans un quartier de choix et dans un rondpoint très sécuritaire pour les enfants, cette superbe propriété est à distance de marche des transports en commun et à quelques minutes du futur REM. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain et 1 salle d'eau, elle est idéale pour les familles ou les couples sans enfants. Grande cour clôturée avec piscine et arbres fruitiers, vous y retrouvez toute l'intimité recherchée en plus d'être située à proximité de tous les services et autoroutes.

DESIGN UNIQUE ET DISTINCTIF, cette propriété vous offre un décor au goût du jour. Elle se distingue par sa fenestration abondante, sa luminosité ainsi que ses pièces aérées.

LE HALL D'ENTRÉE, donne une vue globale sur le rez-de-chaussée. Il est agrémenté d'une penderie.

LE SALON: Pièce conviviale, vaste et chaleureuse avec climatiseur mural. Espace commun avec la cuisine et la salle à manger.

LA CUISINE ET SALLE À MANGER, 2 grands espaces avec vu sur la cour, grâce à la porte patio, offrant du même coup, une superbe luminosité naturelle à l'étage complet. Une cuisine gastronomique avec une multitude de rangement.

3 CHAMBRES À COUCHER, les chambres sont de bonnes dimensions, paisibles et propices au repos.

Cour arrière de rêve, clôturée et paysagée, offrant à cet espace extérieur toute l 'intimité voulue. Une terrasse, piscine hors-terre et une remise agrémentent cette charmante cour. Vous voudrez y passer tous vos moments libres.

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON?
-Pour pouvoir y élever vos enfants dans un secteur paisible et sécuritaire.
-Pour pouvoir y recevoir vos amis et votre famille dans un spacieux espace cuisine/salon/salle à manger et sa magnifique cour arrière.
-Pour sa proximité avec le futur REM, les garderies, l'autoroute, les centres d'achat, restaurants, épiceries, écoles etc.

À PROXIMITÉ DE :
PROPRIÉTÉ sise dans l'un des secteurs les plus convoité de Ste-Dorothée avec un vaste terrain de 7997pc, boisé, clôturé, paysager et très intime. La station du train de banlieue et futur REM est à quelques minutes et vous dirigera vers le centre-ville, l'aéroport et beaucoup +, train électrique non bruyant. La situation géographique et UN PLUS considérable ! PRÈS DE TOUT ET À PIED! Un endroit à la fois accueillant, chaleureux et vibrant d'activités. Une visite saura vous convaincre de l'exceptionnelle qualité de vie qui vous est offerte.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 31'5" Irrégulières

1984

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 113'4" Irrégulières

7 996,19 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'10" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'8" Linoléum
Chambre principale Palier 1 11'4" X 13'6" Parqueterie
Chambre Palier 1 10' X 10'11" Parqueterie Bureau
Salle de bains Palier 1 11'4" X 4'11" Céramique
Salon Palier 2 12'9" X 12'8" Plancher flottant
Salle familiale Palier 2 9'1" X 5' Couvre-sols souples
Chambre Palier 2 8'2" X 12' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'2" X 12' Linoléum
Salle mécanique/Rangement Sous-sol 1 10'3" X 16'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé mural, ventilateurs de plafond, luminaires de plafond et salle de bain, rideaux et stores, lave-vaisselle, armoires au sous-sol

Les 2 luminaires TYFANY de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1535 Rue de Matane, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 24.2%
  • 39.3%
  • 80.2%
  • 8.7%
  • 1.4%
  • 6.9%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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